Woning te AVERBODE (3271)

€ 205.000

Algemeen
Prijs
:
€ 205.000
Kadastraal inkomen
:
€ 532
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Broekstraat 20, 3271 AVERBODE
Grondoppervlakte
:
630 m²
Bouwjaar
:
1961
Omschrijving
Deze woning komt nog in aanmerking voor het zogenaamde klein beschrijf. Dat wil zeggen dat de registratierechten 5% ipv 10% zullen bedragen. Maar we hebben ook meer dan dat te bieden. Het gaat om een degelijk, mooi en stevig huis (stenen welfsels) met een goede indeling. Bovendien is het huis gelegen op andelafstand van het centrum en de bossen van Averbode, alsook op fietsafstand van het station.Er is een afzonderlijke inkomhal, een mooie leefruimte met zicht op het terras , een afzonderlijke eethoek (waar een mooie nieuwe keuken kan ingericht worden - mogelijk open keuken met de leefruimte) annex berging (huidige keuken, die dan als bijkeuken kan fungeren zie foto). Beneden zijn ook een badkamer aanwezig en een grotere wasplaats. Toch kan de badkamer ook boven ondergebracht worden, want er zijn 2 grote en 1 kleinere slaapkamer. Via de kleinste slaapkamer kan doorgang naar zolder gemaakt worden (ook mogelijk in te richten - dak werd reeds vernieuwd). Kortom, een heel degelijke, comfortabele mooie woning onder het klein beschrijf op 6are 30ca. Het tuindeel werd volledig verhard (verzorgde klinkeroprit naar garage en tuingebouw, aangelegd terras en voor het overige kiezel. Het kiezelgedeelte rondom de woning (breed tuindeel) kan voorzien worden van groenaanleg en daardoor zal de woning nog meer karakter krijgen (alsook een grasperk). De Cv-installatie (stookolie) werd reeds aangepast (ketel en radiatoren). Overal rolluiken aanwezig.
Financiele Info
Prijs
:
€ 205.000
Kadastraal inkomen
:
€ 532
Grondaandeel
:
€ 205.000
Registratierechten
:
€ 10.250
Honorarium notaris
:
€ 2.192
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.653
Diverse kosten
:
€ 745
Totale kosten
:
€ 13.648
Totale kostprijs
:
€ 218.648
Energie certificaat
EPC No.20170730-0001981002-1
E spec
:
840,00 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding uitgebracht
:
Nee
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Juridische beslissing
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat