4 slpk., hooglandelijke stijl voor 485.000 euro incl. alle bijkomende kosten (6% BTW, registratie- en notariskosten) te Bekkevoort

Deze driegevelwoning met bewoonbare oppervlakte van zo'n 180 m² is zalig landelijk en heel rustig gelegen op 3 a 25 ca (oostgerichte tuinzijde). Maakt deel uit van het magnifieke woonerf  Ryckersveld. Het geheel wordt mooi aangelegd (ook de privaattuinen) en binnen korte tijd kunnen we spreken van een mooi verborgen pareltje, op boogscheut van de E314 en andere invalswegen. Niet enkel de geliefde en tijdloze landelijke stijl zal je bevallen, maar ook de indeling en oriëntatie. Zo zijn er 3 slaapkamers op de eerste verdieping (2 van 10m² en 1 van 14m²), maar ook nog een zolderruimte van zo'n 35 m², bereikbaar met vaste trap, waar een "master bedroom" met dressing kan worden ingericht (of zelfs nog twee kamers). De badkamer is voorzien van zowel ligbad als inloopdouche en er is ook een nachttoilet en extra berging op dit niveau. De leefruimte is vooral royaal met haar 35m² (excl. de open keuken van 10m²), maar ook licht en met mooi uitzicht. Met carport en buitenberging.Qua technieken wordt aan de nieuwste normen voldaan (met vloerverwarming overal, warmtepomp, zonnepanelen, recuperatie regenwater en systeem D ventilatie). Je kan de eerste 5 jaren genieten van vermindering van de onroerende voorheffing. Oplevering staat gepland tegen midden van het jaar. In totaal (incl. 6%BTW, registratie en notariskosten) betaal je voor deze woning in landelijke stijl met 3 slpk. en vaste trap naar mogelijk in te richten zolderruimte zo'n 485.000 euro. Werfbezoek modelwoning en reservaties van de 4 andere eenheden mogelijk vanaf 22/04. Renderbeelden zijn van de rechtse woningen en meer beelden volgen nog. Verdere inspraak in de verdere binnenafwerking met uitzondering van voor de modelwoningen, waar de binnenafwerking start begin mei.

Delen met je vrienden?
Anne-Mie Van Cant
Graag meer info of advies?

Anne-Mie Van Cant

anne-mie@immolissens.be +32 (0)13 77 51 63
Niet gevonden wat je zocht?

Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!

eigenschappen

4slaapkamer(s)
1badkamer(s)
180 m²bewoonbare oppervlakte
35 m²woongedeelte
325 m²grondoppervlakte
2023bouwjaar
6889referentie

financiële info

Prijs€ 448.000
Grondaandeel€ 100.000
Registratierechten€ 12.000
Honorarium notaris€ 2.562
Honorarium notaris incl. BTW€ 3.100
Diverse kosten€ 1.350
Total kosten€ 37.538
Totale kostprijs€ 485.538

stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtNee
Bouwvergunning verkregenJa
Dagvaarding en herstelvorderingNiet van toepassing
VerkavelingsvergunningJa
BestemmingWoongebied met landelijk karakter
ErfgoedNee

overstromingsgevoeligheid

OverstromingsgevoeligNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Risicozone voor overstromingenNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A

comfort

VerwarmingWarmtepomp
OriëntatieNoordoost
Type dakZadeldak
DakbedekkingPannen
KeukenAlle comfort
BeglazingDriedubbel