Deels vernieuwd woonhuis op 5a17ca, met tuindeel grenzend aan agrarisch gebied te Scherpenheuvel

Zeer degelijke (betonwelfsels) driegevelwoning (bwj.1952), die charmant van stijl is (zie gezandstraalde gevel naastliggende woning) en een goede indeling heeft. Zo kom je binnen via de afzonderlijke, hoge inkomhal met mooie trap, die gaat tot aan de zolderverdieping, waar je ook nog extra grote kamer kan inrichten (pannen dak - reeds geïsoleerd). De riante leefruimte beschikt over recentere ramen (PVC, hoogrendementsglas), zowel aan de voorkant, zijkant als achterkant, waardoor er een zee van licht binnenkomt. In het op te frissen bijgebouw zitten er nog een achterplaats (15 m²) annex veranda, keukenvertrek en badkamer (met douche, lavabo en toilet). In de achterbouw is een wasplaats, chauffagekot, tuinberging en buitentoilet. Mits het afbreken van enkele bijgebouwen kan je het zicht vanuit de leefruimte op het oostgerichte, leuke tuindeel dat grenst aan agarisch gebied helemaal opentrekken.

Op de eerste verdieping vind je 2 evenwaardige slaapkamers van zo'n 15 m² en een bureel/dressing (5 m²). De dakverdieping biedt dus ruimte voor een nog in te richten 3e riante slaapkamer (mits plaatsen veluxen). Gevloerd keldervertrek. Garage +-20 m². Centrale verwarming (stookolie).

Rustiger gelegen op 5 a 17 ca in het gehucht Schoonderbuken, met achteraan agrarisch gebied. De praktische indeling en voldoende ruime vertrekken maken dat het geheel heel wat potentieel biedt als gezinswoning. Het buitenschrijnwerk (PVC) werd reeds vernieuwd en is voorzien van HoogRendements++beglazing. In het hoofdgebouw werd het dak reeds geïsoleerd en werden de dakgoten vernieuwd. De elektrische installatie is conform. Overal rolluiken. Op een boogscheut van de E 314 en andere invalswegen. Tevens op wandelafstand centrum Schoonderbuken.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen