Woning te AVERBODE (3271)

€ 267.000

Algemeen
Prijs
:
€ 267.000
Kadastraal inkomen
:
€ 837
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Langedreef 1, 3271 AVERBODE
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
972 m²
Bouwjaar
:
1969
Omschrijving

Zeer degelijk en verzorgd, correct woonhuis (geen vocht of verborgen gebreken) op 9a72ca met zuidgerichte voortuin en gezellige achtertuin die uitkijkt op de bosrijke omgeving. De locatie (vlakbij Het moment, abdijwinkel, de lekdreef en de bossen van de merode waar je eindeloos kan wandelen) is optimaal . De woning zelf is dus meer dan degelijk en van het type alles gelijkvloers. Met twee grote slaapkamers op het gelijkvloers (indien nodig mogelijkheid om nog een derde slaapkamer te maken op het gelijkvloers). Alle ramen beschikken over een dubbele beglazing (met uitz. die van de 2 slaapkamers) en een rolluik.De verwarming is op stookolie. Als pluspunten noemen we dus de mooie ligging, hoog zichtbaarheidsgehalte, grote voortuin (standingvol),  de quasi perfecte indeling (alles gelijkvloers) en de degelijkheid . Omvattende hal , vestiaire, grotere badkamer, lichte leefruimte (natuursteen) en grote woonkeuken. Met verzorgde en goed bruikbare kelder (rest is kruipkelder) en  degelijke zolder. Dak werd een aantal jaren geleden nog volledig vernieuwd.

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 267.000
Kadastraal inkomen
:
€ 837
Grondaandeel
:
€ 267.000
Registratierechten
:
€ 18.690
Honorarium notaris
:
€ 2.459
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.975
Diverse kosten
:
€ 750
Totale kosten
:
€ 22.415
Totale kostprijs
:
€ 289.415
Energie certificaat
EPC No.20170114-0001925582-1
E spec
:
In aanvraag
E totaal
:
762 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat