Woning te ZICHEM (3271)

€ 198.000

Algemeen
Prijs
:
€ 198.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Veststraat 24, 3271 ZICHEM
Bewoonbare opp.
:
125 m²
Woongedeelte
:
32 m²
Bouwjaar
:
1930
Omschrijving

Deze rijwoning werd enkele jaren geleden reeds grondig gerenoveerd. Zo beschrijven we de nieuwe dakbedekking, de nieuwe ramen met dubbele beglazing en (voorzet)rolluiken, de verwarmingsinstallatie op aardgas (HR-ketel), de aangepaste elektrische installatie, de vernieuwde vloeren en binnendeuren alsook de open keuken. De badkamer is aan update toe, maar is ruim en beschikt over een raam. Groot pluspunt zijn hier de garage (te bereiken via achterkant) en de leuk in te richten  buitenruimte (terras voor grote tafel met 6-8 stoelen en open bergplaats naast garage - zie foto). De twee grote slaapkamers werden al mooi ingericht en er is ook een vaste trap waardoor er op zolder (na isolatie dak - vloer reeds geïsoleerd) nog eens één tot twee slaapkamers kunnen ingericht worden. Toch is dit huis vooral aantrekkelijk om te kopen , gezien je kan genieten van een vermindering van de registratierechten van  5600 euro voor woningen tot 200.0000 euro. Beschikbaar vanaf 01/03/2019 (einde huurovereenkomst). Rustiger gelegen op de hoger gelegen Vesten, op een boogscheut van de Maagdentoren, het demerbekken en al het natuurschoon dat Zichem te bieden heeft. De naastliggende gelijkaardige woning van dezelfde eigenaar staat tevens bij ons te koop.    

Financiele Info
Prijs
:
€ 198.000
Grondaandeel
:
€ 198.000
Registratierechten
:
€ 9.900
Honorarium notaris
:
€ 2.152
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.604
Totale kosten
:
€ 12.504
Totale kostprijs
:
€ 210.504
Energie certificaat
EPC No.20181102-0002104708-1
E spec
:
316 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Archeologische zone
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat