Villa te LANGDORP (3201)

€ 495.000

Algemeen
Prijs
:
€ 495.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.206
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Mosvennestraat 20, 3201 LANGDORP
Bewoonbare opp.
:
240 m²
Grondoppervlakte
:
3163 m²
Perceel breedte
:
32 m
Bouwjaar
:
1951
Omschrijving

Art Deco villa (met typerend bijgebouw) van het hoogste niveau, gebouwd in 1951 met de typische stijlkenmerken van de Amsterdamse school : met veel verticale accenten in de gevelindeling, gebruik van eerlijke materialen zoals baksteen en hout om het handwerk in het gebouw tot uitdrukking te brengen (siermetselwerk), grillige kozijnvormen in zwaar hout, ramen in glas-in-lood, vensters met meerdere horizontale roeden, accenten bij de deuren en het portiek en een stijl dak met twee torentjes. Deze villa werd destijds gebouwd op een heel breed perceel (meer dan 30m) van 32are en dit in woongebied. Dat maakt dat het perceel waar het bijgebouw met serre op staat als een afzonderlijk bouwperceel kan gezien worden. De woning omvat op het gelijkvloers: een standingvolle inkomhal met annex bureel volledig in art déco stijl (let op de houten afasting, de bogen, de trap en ook de vloer die hier nog volledig authentiek is), een leefruimte in twee delen (met boogvorm gescheiden), een keuken met daaropaansluitende zitplaats en veranda, een tussenhal, en een gasten toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich: een riante nachthal, maar liefst 5 heel grote slaapkamers, een nachttoilet, een badkamer (met ligbad - met art déco elementen ). Conform de tijdsgeest zijn de ramen in lood met gekleurde sierbeglazing (enkel glas). er zijn wel overal rolluiken voorzien en voorzetramen langs de binnenkant bieden hier vaak ook een toegankelijke oplossing. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en heeft een benutbare ruimte van zo'n 50 m². De woning is volledig onderkelderd: hier is dus meer dan voldoende bergruimte en hier bevindt zich de wasplaats. Er is ook een inpandige garage op kelderniveau. Links van de woning staat een hangar (ongeveer 14 m x 6 m) met serre (ongeveer 14m x 3 m) en achteraan een garage. De woning beschikt over een alarminstallatie.

Financiele Info
Prijs
:
€ 495.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.206
Grondaandeel
:
€ 495.000
Registratierechten
:
€ 34.650
Honorarium notaris
:
€ 2.589
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.132
Diverse kosten
:
€ 750
Totale kosten
:
€ 38.532
Totale kostprijs
:
€ 533.532
Energie certificaat
EPC No.20180117-0002025367-1
E spec
:
790 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Noordwest
Type dak
:
Tentdak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat