Woning te RILLAAR (3202)

€ 320.000

Algemeen
Prijs
:
€ 320.000
Kadastraal inkomen
:
€ 463
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
Rommelaar 88, 3202 RILLAAR
Grondoppervlakte
:
6268 m²
Bouwjaar
:
1975
Omschrijving

Uniek eigendom op 62a68ca met een buitengewone ligging, temidden van de weilanden. Het uitzonderlijke karakter van dit pand wordt nogmaals versterkt door haar grote vertrekken en indeling. De riante leefruimte met open haard mondt uit in een veranda, waar ze een L mee vormt. Deze veranda ziet uit op het omliggend natuurschoon. Maar ook de rest van de leefruimte zit temidden van de natuur en heeft een optimale lichtinval. Het geheel is aan grondige update toe, maar voor zo'n ligging is die investering meer dan de moeite waard. De vertrekken lenen er zich ook toe. Hoewel er beneden al een slaapkamer en badkamer voorzien zijn, is er ook nog een gigantische bovenruimte, die momenteel (zoals je op de foto's ziet) als studio werd ingericht en mogelijk over een schitterend terras beschikt. Volgens de  stedenbouwkundige voorschriften is het maken van een meergezinswoning (beneden een woonst en boven nog een appartement) hier niet mogelijk. Een kangoeroewoning kan echter wel. Deze woning dient gezien te worden, zodat je overtuigd geraakt van de mogelijkheden en de idyllische omgeving zelf kan waarnemen. De foto's geven een goed beeld van wat je mag verwachten. Nog meer foto's op immolissens.be

Financiele Info
Prijs
:
€ 320.000
Kadastraal inkomen
:
€ 463
Grondaandeel
:
€ 320.000
Registratierechten
:
€ 22.400
Honorarium notaris
:
€ 2.489
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.012
Diverse kosten
:
€ 800
Totale kosten
:
€ 26.212
Totale kostprijs
:
€ 346.212
Energie certificaat
EPC No.20180531-0002063172-1
E spec
:
416 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Erfgoed
:
Landschapsatlas
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Rolluiken
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat