Woning te SCHERPENHEUVEL (3270)

€ 322.000

Algemeen
Prijs
:
€ 322.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Lelielaan 47, 3270 SCHERPENHEUVEL
Bewoonbare opp.
:
154 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
1150 m²
Bouwjaar
:
1995
Omschrijving

Heel comfortabele woning op 11a 50ca met slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers en prachtig tuindeel, waarop de leefruimte gericht is. De tuin is volledig aangelegd en voorzien van vergund tuinhuis en serre, mooi terras (met zonneluifel), knusse zithoekjes en een moestuin). Deze woning is uiterst geschikt als je dicht bij het centrum en de warenhuizen wil gaan wonen, maar toch ook nog wel wil genieten van de charme van een mooie tuin. De zonnige leefruimte met open keuken staat hier volledig in interactie mee. Het grote schuifraam en de erker zorgen voor een optimale lichtinval en geeft de living van een bijzonder karakter. Achter de gezellige keuken is er een praktische bergplaats aanwezig. De slaapkamer op het gelijkvloers is zeker ruim en beschikt over een rolluik, net zoals alle andere vertrekken trouwens. De badkamer herbergt ligbad, douche en tweede toilet. De garage is inpandig. Hoewel de woning gebouwd werd naar de behoeften van een koppel dat gelijkvloers wil wonen, zijn er toch nog mogelijkheden om er een gezinswoning van te maken. Er is een vaste trap naar de bovenverdieping, die werd ingericht al polyvalente ruimte met sanitaire cel. Hier kunnen mogelijk nog twee slaapkamers van gemaakt worden. Wasmachine en toiletten kunnen via regen-of stadswater.     

 

 

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 322.000
Grondaandeel
:
€ 322.000
Registratierechten
:
€ 22.540
Honorarium notaris
:
€ 2.490
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.013
Diverse kosten
:
€ 750
Totale kosten
:
€ 26.303
Totale kostprijs
:
€ 348.303
Energie certificaat
EPC No.20180923-0002092991-1
E spec
:
215 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort buiten
:
Zonnetent, Tuinhuis
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat