Huis te ASSENT (3460)

€ 385.000

Algemeen
Prijs
:
€ 385.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.214
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Staatsbaan 42, 3460 ASSENT
Bewoonbare opp.
:
180 m²
Woongedeelte
:
44 m²
Grondoppervlakte
:
2663 m²
Voorgevel
:
13 m
Perceel breedte
:
31 m
Bouwjaar
:
1984
Omschrijving

Deze villawoning in de Engelse bouwstijl en met enkele typische kenmerken van de art-nouveau stijl, werd gebouwd in 1982 op een perceel van maar liefst 26 a 63 ca. De villa heeft 4 slaapkamers, waarvan 1 master-bedroom en een badkamer op het gelijkvloers. Je koopt deze woning onder meer voor de prachtig aangelegde en zuidgerichte tuinzijde, en echte groene oase! De woning omvat op het gelijkvloers: stijlvolle inkomhal, gastentoilet, leefruimte met haard (met inbouwcassette) annex terras van 25 m², keuken met ontbijthoek, bergruimte met houten leggers, nachthal, badkamer (met bad, douche, dubbel lavabomeubel, toilet), ruime slaapkamer 1 met zicht op de tuin (met airco en rolluiken), ingerichte bureelruimte (mogelijk een tweede slaapkamer op het gelijkvloers). Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee zeer grote slaapkamers (25 en 32 m²!), Met airco, (voorziening voor) lavabo en ingemaakte kasten. Daartussen bevindt zich nog een zolderkamer van 12 m² (zonder raam), die dienst kan doen als bergruimte, of mits het plaatsen van een veluxraam kan omgebouwd worden tot tweede badkamer (de ruimte bevindt zich boven de keuken) of tot vijfde slaapkamer. De woning is volledig onderkelderd: op dit niveau bevindt zich de dubbele garage met 2 aparte automatisch bedienbare sectionaalpoorten, de wasplaats, een voorraadkelder met rekken, een hobbykelder met wijnrekken, de chauffagekelder met bergruimte. Hier vind je een warmwaterketel van 150 liter en een recente brander (van het merk Weishaupt, geplaatst in november 2016). Vloerverwarming op stookolie (ketel van 5.000 liter). Alarmsysteem. Zonnepannelen, geplaatst eind 2011 (met groenestroomcertificaten). Het perceel is afgesloten, aan de straatzijde bevindt zich een gietijzeren poort met automatische poortopener. In de tuin bevindt zich een in 2008 vergunde carport (7,10 m diep, 4,20 m breed, 2,95 m hoog), geschikt voor het stallen van een camionette, mobilhome of caravan. Verder op het perceel vind je een gemetst tuinhuis van zo'n 8,5 m². De woning werd recent aangesloten op het gescheiden rioleringssysteem (hemelwater en huishoudelijk afvalwater): er zijn een septische put, regenwaterput en sterfput. Bekijk alle foto's van deze woning en de prachtige tuin op www.immolissen.be!

Financiele Info
Prijs
:
€ 385.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.214
Grondaandeel
:
€ 385.000
Registratierechten
:
€ 26.950
Honorarium notaris
:
€ 2.526
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.057
Diverse kosten
:
€ 800
Totale kosten
:
€ 30.807
Totale kostprijs
:
€ 415.807
Energie certificaat
EPC No.20170210-0001933199-1
E spec
:
126 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Vloerverwarming
Oriëntatie
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Airconditioning, Alarm, wijn kelder, Rolluiken
Comfort buiten
:
Tuinhuis, Beerput + riolering (gemend systeem)
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat