Woning te AVERBODE (3271)

€ 218.000

Algemeen
Prijs
:
€ 218.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Westelsebaan 85, 3271 AVERBODE
Grondoppervlakte
:
600 m²
Bouwjaar
:
1956
Omschrijving

Dit is absoluut een mooie en degelijke woning. En met nog een topligging ook ! De stations van Zichem en Testelt liggen op fietsafstand, je woont in een open bebouwing met tuin temidden van het centrum (3 bakkers, twee slagers, colruyt, optieker, enz.) en dit volledig omgeven door de bossen. Dat kan dan ook enkel maar in Averbode. De woning zelf heeft een afzonderlijke inkomhal, een grote leefruimte met optimale lichtinval (ziet uit op de achtertuin), een verzorgde keuken, twee grote slaapkamers en badkamer op niveau 1 en een vaste trap naar de zolderruimte waar ook kamer werd ingericht. Het dak van de woning (pannen) is in perfecte staat, de ramen zijn bijna overal al vervangen door nieuwe ramen in PVC met isolerende beglazing (+ rolluiken) en de living heeft een vloer van brede parketstroken. Keuken en badkamer zijn aan een update toe, maar voor de rest zit dit huis bijzonder goed in mekaar. Vergeten we nog melding te maken van de tuin, die met de fiets (of te voet) ook via de achterkant te bereiken is (directe doorgang naar bosrijke omgeving).

Financiele Info
Prijs
:
€ 218.000
Grondaandeel
:
€ 218.000
Registratierechten
:
€ 15.260
Honorarium notaris
:
€ 2.266
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.742
Diverse kosten
:
€ 800
Totale kosten
:
€ 18.802
Totale kostprijs
:
€ 236.802
Energie certificaat
EPC No.20190505-0002156892-RES-1
E spec
:
610 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat