Woning te ZICHEM (3271)

€ 197.000

Algemeen
Prijs
:
€ 197.000
Kadastraal inkomen
:
€ 643
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Oude Bergstraat 12, 3271 ZICHEM
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
585 m²
Bouwjaar
:
1960
Omschrijving

Uitmuntend gelegen woning van het type open bebouwing op 5 a 85 ca. Deze woning heeft een zeer geliefde ligging, vlakbij de Basiliek van Scherpenheuvel en het marktgebeuren. Ze dient een update te krijgen naar de hedendaagse normen, maar biedt veel mogelijkheden. De westgerichte tuin is net voldoende groot. De woning werd opgetrokken in mooie stijl en kan uitgebreid worden met een nieuwe aanbouw tot op 15 à 17 m diepte op het gelijkvloers, 12 m op de verdieping (en 3 m van de zijdelingse perceelsgrenzen). De reeds gerenoveerde woningen in de buurt kunnen zorgen voor inspiratie. We beschrijven verder de aparte inkomhal, een leefruimte van een 30m² met daarcahter een kleine uitbouw, de keuken die ook toegang geeft tot de kelder, 3 slaapkamers (1 kleine en 2 grotere) en reeds een kleine badkamer boven. De zolder werd al deels geïsoleerd en kreeg een verzorgde afwerking. Er is een brede oprit naar achter, waar er een afzonderlijk garagegebouw is. Met grote ramen in de leefruimte en in de keuken in annex, waar 1 geheel van kan gemaakt worden. De bovenverdieping beschikt over stenen welfsels en de verwarmingsketel is nog vrij jong (stookolie). De woning wordt verkocht onder de 200.000, wat een vermindering van registratierechten van 5600 euro tot gevolg heeft.Vergeten we nog bijna melding te maken van het leuke zuidterras.

Financiele Info
Prijs
:
€ 197.000
Kadastraal inkomen
:
€ 643
Grondaandeel
:
€ 199.000
Registratierechten
:
€ 8.190
Honorarium notaris
:
€ 2.147
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.597
Diverse kosten
:
€ 750
Totale kosten
:
€ 11.537
Totale kostprijs
:
€ 208.537
Energie certificaat
EPC No.20180925-0002093737-1
E spec
:
742 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat