Woning te AVERBODE (3271)

€ 215.000

Algemeen
Prijs
:
€ 215.000
Kadastraal inkomen
:
€ 756
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Martensstraat 5, 3271 AVERBODE
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Woongedeelte
:
34 m²
Grondoppervlakte
:
546 m²
Bouwjaar
:
1964
Omschrijving

Mooi en rustiger gelegen woning (straat met eenrichtingsverkeer) van het type open bebouwing met bijgebouw (garage) op 5 a 46 ca. . Op wandelafstand van het centrum van Averbode (Colruyt, 3 bakkers, twee slagers, doe-het zelf, bibliotheek, optieker enz.) en op fietsafstand de stations van Testelt en Zichem. De mooie, gekende en geliefde bosrijke omgeving met Abdij en lekdreef liggen op een booscheut. De woning zelf is zeer comfortabel van indeling. Op het gelijkvloers valt de leefruimte op met de grote ramen, waardoor er een optimale lichtinval is. Boven zijn er twee grote slaapkamers, waarvan er van de grootste wel twee gemaakt kunnen worden. Ook op het gelijkvloers is er nog een grote slaapkamer. In de kelder zien we een recentere verwarmingsinstallatie (op stookolie, vernieuwd in 2014). De dubbele beglazing in PVC- schrijnwerk en rolluiken in de leefruimte en de grootste slaapkamer dateren van 2009. In de overige vertrekken is het nog enkele beglazing. Met zolderruimte en kleine kelder.De woning is ideaal ingeplant op het perceel: voldoende afstand tot aan de straat, zodat er vanuit de leefruimte toch een open gevoel is, maar toch nog met voldoende achtertuin.

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 215.000
Kadastraal inkomen
:
€ 756
Grondaandeel
:
€ 227.000
Registratierechten
:
€ 15.050
Honorarium notaris
:
€ 2.249
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.721
Diverse kosten
:
€ 800
Totale kosten
:
€ 18.571
Totale kostprijs
:
€ 233.571
Energie certificaat
EPC No.20190519-0002161557-RES-1
E spec
:
787 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Rolluiken
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat