Woning te ZICHEM (3271)

€ 265.000

Algemeen
Prijs
:
€ 265.000
Kadastraal inkomen
:
€ 600
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Kapitein Modest Cuypersstraat 63, 3271 ZICHEM
Bewoonbare opp.
:
165 m²
Grondoppervlakte
:
296 m²
Bouwjaar
:
1930
Omschrijving

Deze woning van het type gesloten bebouwing met tuin, werd enkele jaren geleden volledig vernieuwd en uitgebreid met een vergunde aanbouw (vergunning van 11/06/2001), waar nu de hoger gelegen leefruimte is. Ze bevindt zich op een perceel van 2 a 96ca en is rustiger gelegen nabij de Vesten van Zichem en op wandelafstand van het station. De diepe tuin en het grote terras achter de nieuwbouw zijn westgericht. Via een groot schuifraam (met hor) bereik je het terras vanuit de living. De keuken is lager gelegen en beschikt over een ontbijthoek. Daarnaast is er ook een heus fornuis aanwezig en heel veel kastruimte, naast een vaatwasser. In de grote keuken is er ook een geïntegreerde wasplaats voorzien achter een schuifwand. Buiten de inkomhal is er op het gelijkvloers ook nog een gastentoilet en een bureelruimte aan de voorkant van het gebouw. Op het eerste niveau is er een grote badkamer met nachttoilet, ligbad en douche. Er is tevens een grote slaapkamer met mooie houten bevloering. Onder het geïsoleerde dak (1995) werden nog eens twee slaapkamers ingericht. Alle slaapkamers hebben centrale verwarming (aardgas - recente installatie) en deels ook inbouwkasten. Ook de elektrische installatie werd volledig vernieuwd.De achtertuin grenst aan de enorm diepe achterbouw van de buren, waardoor je op je terras al vroeg op het jaar beschut uit de wind zit. Dit biedt tevens veel privacy. Praktische tuinberging. Kelder en kruipkelder. Bekijk de volledige fotoreportage op www.immolissens.be! Er is geen garage of fietsenberging, maar deze kan gehuurd worden in de buurt.

Financiele Info
Prijs
:
€ 265.000
Kadastraal inkomen
:
€ 600
Grondaandeel
:
€ 265.000
Registratierechten
:
€ 18.550
Honorarium notaris
:
€ 2.458
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.974
Diverse kosten
:
€ 800
Totale kosten
:
€ 22.324
Totale kostprijs
:
€ 287.324
Energie certificaat
EPC No.20190508-0002158100-RES-1
E spec
:
194 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
West
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Leipannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat