Bouwgrond te HALEN (3545)

€ 122.000

Foto 1 van 3
Algemeen
Prijs
:
€ 122.000
Adres
:
Molenweg , 3545 HALEN
Grondoppervlakte
:
340 m²
Omschrijving

Rustig gelegen bouwgrond (lot 3) van 3 a 40 ca voor een woning in halfopen verband met oostgerichte tuinzijde.

Het is hier landelijk en rustig wonen op een boogscheut van oprit 25 van de E314.

Bestemming: Hoofdgebouw: hoofdbestemming = gezinswoning. Melding inzake de creatie van een vorm van zorgwonen is ook toegelaten. Nevenbestemming complementair aan het wonen tot max. 100 m². De woning mag maximaal 2 bouwlagen hebben.

Inplanting: De voorgevelbouwlijn van de nieuwe woning dient afgestemd te worden op de gevel van lot 6, zijnde de bestaande woning aan de Zelkstraat nr. 15. De voorgevel mag max. 6,95 m breed zijn. De bouwdiepte bedraagt 15,18 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. Bouwvolume: Kroonlijsthoogte van min. 5 m en max. 6 m voor hellende daken, voor plat dak max. 6,5 m. De driegevelwoningen dienen per bouwblok een harmonisch architecturaal geheel te vormen. Kroonlijsthoogte en dakhelling (max; 45°) eerste bouwer is bepalend voor de volgende met een eventueel verschil van max. 0,5 m. Vloerpeil : dorpelhoogte max. 60 cm boven maaiveld. Zonnepanelen toegelaten. 1 houten tuinhuis van max. 10m².

De opslag van berk en acacia op het terrein mogen verwijderd worden. Ter compensatie dienen hagen uit inheemse soorten te worden aangeplant op de perceelsgrens tussen de kavels i.p.v. houten of betonnen afsluitingen.

Aandeel kosten verkavelingsakte ten laste van de koper.

Financiele Info
Prijs
:
€ 122.000
Grondaandeel
:
€ 122.000
Registratierechten
:
€ 12.200
Honorarium notaris
:
€ 1.719
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.080
Diverse kosten
:
€ 800
Totale kosten
:
€ 15.080
Totale kostprijs
:
€ 137.080
Energie certificaat
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Oriëntatie
:
Oost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Niet meegedeeld
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat