Woning te MESSELBROEK (3272)

€ 215.000

Algemeen
Prijs
:
€ 215.000
Kadastraal inkomen
:
€ 624
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Pannestraat 4, 3272 MESSELBROEK
Grondoppervlakte
:
362 m²
Bouwjaar
:
1954
Omschrijving

Deze heel degelijke driegevelwoning is landelijk en rustig gelegen vlakbij de kerk van Messelbroek, op een boogscheut van de oprit E 314. Het gaat om een heel degelijke woning met 3 slpk., tuin en garage. De ramen (ramen + rolluiken) werden enkele jaren gelden volledig vernieuwd, net zoals de verwarmingsinstallatie, die op aardgas fungeert. We omschrijven een leefruime in  L-vorm van zo'n 40m², een ruim tussenvertrek met achteruitgang, een veranda, een redelijk grote keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Boven zijn er twee grote en 1 kleinere slpk. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping, waar nog eens twee kamers kunnen ingericht worden onder het dak (pannen) dat in zeer goede staat is.De elektriciteit werd reeds aangepast, maar er zijn nog enkele opmerkingen op het verslag.Mooie stijl van huis en mooie raamindeling. Er is ook nog een achterbouw/schuur met zolder van zo'n 30m². Deze kan, tesamen met de achterbouw, afgebroken worden zodat er ook een achtertuin is, maar kan ook nog dienst doen (want gaat om een volledig gebouw). Met garage. De woning is momenteel nog verhuurd en de foto's zijn kwalitatief niet hoogstaand. Toch zeker de moeite om eens te komen bekijken, want buiten de inrichting (en verouderde keuken en badkamer)  is deze gewelfde woning zeer goed in orde (verwarming, dak en ramen).    

Financiele Info
Prijs
:
€ 215.000
Kadastraal inkomen
:
€ 624
Grondaandeel
:
€ 215.000
Registratierechten
:
€ 15.050
Honorarium notaris
:
€ 2.249
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.721
Diverse kosten
:
€ 800
Totale kosten
:
€ 18.571
Totale kostprijs
:
€ 233.571
Energie certificaat
EPC No.0001479642
E spec
:
496 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Rolluiken
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat