Woning te ZICHEM (3271)

€ 519.000

Algemeen
Prijs
:
€ 519.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.167
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Weg Messelbroek 250 , 3271 ZICHEM
Grondoppervlakte
:
2052 m²
Bouwjaar
:
2003
Omschrijving

Deze karaktervolle woning op 20a52ca kan zo in de Franse editie van het meest toonaangevende woningmagazine Art et Décoration. Bovendien is dit huis ook heel landelijk gelegen en grenst de zuidwest-gerichte tuin aan een uitgestrekt agrarisch gebied. De foto's onthullen al een deel van het verhaal, maar weet dat deze woning nog niet zo oud is (max. 20 jaar) en dus gebouwd werd met hedendaagse technieken en afwerking wat verwarming, elektrische installatie en vooral isolatie betreft. Doch waan je je in een geheel andere tijdgeest, eens je binnenstapt. De woning werd afgewerkt met de beste materialen, maar heeft dus de sfeer van weleer.  Ze ademt gezelligheid, knusheid, degelijkheid en vooral het authentieke "Franse allure" uit. Ook de tuin werd met hetzelfde elan aangelegd. En dan hebben we nog niet gesproken over de authentieke wijnkelder. Concreet beschrijven we ook de zeer royale leefruimte (twee zithoeken, een grote, stijlvol ingerichte eetkamer met aansluitend de keuken en een verandavertrek), 1 grote slaapkamer met ensuite op het gelijkvloers en twee heuse gastenkamers op de bovenverdieping (met gezamenlijke badkamer aldaar). De grote tegelkachel vormt de kern van het huis. Er zijn op het gelijkvloers ook aansluitingspunten geplaatst voor elektrische verwarming. De volledige bovenverdieping wordt elektrisch verwarmd. Vanuit de hoger gelegen, tweede zithoek is er een mooi uitzicht op het tegenoverliggende landschap (voorkant woning). Ook wat bergruimte betreft, werd bij de bouw van dit huis, goed nagedacht. Deze werd bovendien zeer comfortabel ingericht. Met afzonderlijk garagegebouw. Als extra melden we nog een centraal stofzuigersysteem, zonnepanelen en het feit dat de wasmachine en de toiletten fungeren met regenwater.

 

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 519.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.167
Grondaandeel
:
€ 519.000
Registratierechten
:
€ 31.140
Honorarium notaris
:
€ 2.602
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.149
Diverse kosten
:
€ 800
Totale kosten
:
€ 35.089
Totale kostprijs
:
€ 554.089
Energie certificaat
EPC No.20191001-0002201193-RES-1
E spec
:
326 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Oriëntatie
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Open haard, wijn kelder, Centrale stofzuiger
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Architectuur
:
Karakter huis
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat