Chalet te ZICHEM (3271)

€ 112.000

Algemeen
Prijs
:
€ 112.000
Kadastraal inkomen
:
€ 208
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Hazenstraat 5, 3271 ZICHEM
Grondoppervlakte
:
700 m²
Bouwjaar
:
1969
Omschrijving

Mooi perceel bouwgrond van 7 are met daarop deels gerenoveerde chalet die binnen de 80m² regel van vloeroppervlakte valt (of 240m³ in totaliteit) , deel uitmakend van het beperkt aantal loten op deze locatie dat hier voor in aanmerking komt  en dus perfect geregulariseerd kan worden volgens Rup kelinschalig wonen.

Het is daarvan een van de meest rustige en mooiste percelen. De scheiding tot de perceelsgrens van 2m werd ook gerespecteerd. De chalet omvat: living, keuken, badkamer (met ligbad en voorzieningen voor wasmachine en droogkast), toilet, 1 grote en 1 kleinere slaapkamer. Aan de buitenkant dient deze nog verder aafgwerkt te worden, maar binnen is de chalet woonklaar zoals je op de foto's kan zien.. Regularisatie is dus mogelijk conform de voorschriften van het provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan, waardoor permanente bewoning mogelijk is. Je kan op dit terrein na afbraak van de huidige gebouwen natuurlijk ook een nieuwbouw woning voor permanent verblijf oprichten (mits naleving van de voorschriften van voormeld RUP). Je hebt dan een heel mooi gelegen bouwgrond voor open bebouwing op 7 are voor maar 112.000 euro (met mogelijkheid traditioneel gebouw op te richten van 240m³) of chalet verder renoveren onder 6% tarief. Elektriciteit reeds goed in orde en verwarming op gas HR-ketel . Ook keuken en badkamer werden reeds goed gerenoveerd zoas je op de foto's kan zien.Overal dubbele beglazing aanwezig in PVC ramen. Stacarvan wordt nog weggehaald.

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 112.000
Kadastraal inkomen
:
€ 208
Grondaandeel
:
€ 125.000
Registratierechten
:
€ 2.240
Honorarium notaris
:
€ 1.662
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.011
Diverse kosten
:
€ 750
Totale kosten
:
€ 5.001
Totale kostprijs
:
€ 117.001
Energie certificaat
EPC No.20190109-0002122629-RES-1
E spec
:
In aanvraag
E totaal
:
559 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
Zuid
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat