Woning te SCHERPENHEUVEL (3270)

€ 218.000

Algemeen
Prijs
:
€ 218.000
Kadastraal inkomen
:
€ 827
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Groenhoef 96, 3270 SCHERPENHEUVEL
Grondoppervlakte
:
944 m²
Bouwjaar
:
1962
Omschrijving

Woning van het type open bebouwing met een aantal voordelen, die doorslaggevend kunnen zijn om een aankoop te overwegen.Qua tuinzijde is dit de zuidgerichtheid van het perceel en het feit dat de tuin grenst aan een uitgestrekt agrarisch gebeid. Open zicht dus en wat oppervlakte betreft benaderen we de 10 are. Als tweede pluspunt binnen deze prijscategorie halen we de degelijkheid en de logische, comfortabele indeling aan. De woning beschikt over een afzonderlijke inkomhal met trap naar de bovenverdieping, van waar er ook nog een vaste trap naar de zolderverdieping vertrekt, die mogelijk in te richten is als (2) bijkomende slaapkamers. Op de verdieping zijn er reeds 3 slaapkamers aanwezig ( 2 grote slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer). Deze laatste zou ruimte kunnen bieden voor een badkamer. Qua sanitair en elektriciteit is dit huis aan update toe. Ook het bijgebouw (wat wel degelijk is) kan beter anders aangepakt worden om een open zicht naar de tuin te maken. Maar die mogelijkheid is er ! Wat isolatie betreft, vermelden we dat er reeds dubbele beglazing aanwezig is op het gelijkvloers en de zolder ook dient geïsoleerd te worden.Toch zullen de locatie, oriëntatie, grootte van het perceel en de staat van het gebouw je kunnen overtuigen tot aankoop van deze woning. Met verzorgde koele kelderruimte en pannendak. De verwarmingsinstallatie op stookolie is nog functioneel en werd recent voorzien van een nieuwe brander. Achter de woning bevinden zich nog een garage en berging. Volledige fotoreportage op immolissens.be.

Financiele Info
Prijs
:
€ 218.000
Kadastraal inkomen
:
€ 827
Grondaandeel
:
€ 218.000
Registratierechten
:
€ 13.080
Honorarium notaris
:
€ 2.266
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.742
Diverse kosten
:
€ 800
Totale kosten
:
€ 16.622
Totale kostprijs
:
€ 234.622
Energie certificaat
EPC No.20190612-0002168542-RES-1
E spec
:
554 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat