Woning te AVERBODE (3271)

€ 215.000

Algemeen
Prijs
:
€ 215.000
Kadastraal inkomen
:
€ 756
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Martensstraat 5, 3271 AVERBODE
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Woongedeelte
:
34 m²
Grondoppervlakte
:
546 m²
Bouwjaar
:
1964
Omschrijving

Deze woning heeft heel wat in haar marge. Ze is mooi en rustig gelegen nabij het centrum en heeft een mooie cottage-stijl. Ze is vooral comfortabel van indeling. Zo is er de heel lichte leefruimte (twee grote ramen met dubbele beglazing) die uitziet op de grote zuid-oost gerichte tuin aan de voorkant. Mits het plaatsen van een haag en leibomen langs de straatkant is dit grote tuindeel perfect in te lijven bij de leefruimten. Ook de keuken is licht en groot. De achterdeur geeft hier uit op de achtertuin, die ongeveer even groot is als de voortuin. Als je hier een deur met glas in plaatst (of tuindeur) is de interactie met dit tuindeel er ineens ook. Beneden is er dan ook gedeelte waar zich de slaapkamer op het gelijkvloers en de badkamer en het toilet bevinden. Hier kan een deel van de hal bijgenomen worden, waardoor er een slaapkamer (ook hier reeds nieuw raam) annex badkamer, wasplaats en dressing ontstaat. Boven zijn er nog twee grote slaapkamers, waarvan 1 riante (ook reeds nieuw groot raam). In deze slaapkamer kan een trap geplaatst worden naar de zolder (prima dakconstructie met onderdak trouwens) , waar nog kamer(s) kan ingericht worden.Het geheel is voorzien van een kelder waar een CV-installatie van bouwjaar 2014 werd ondergebracht, een voorraadkelder en de rest volledig kruipkelder. Klik bovendien op de Google kaart onderaan de advertentie op onze website om de ligging nader te bekijken en krijg een beeld van de extra troeven in de nabije omgeving!    

 

 

 

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 215.000
Kadastraal inkomen
:
€ 756
Grondaandeel
:
€ 215.000
Registratierechten
:
€ 12.900
Honorarium notaris
:
€ 2.249
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.721
Diverse kosten
:
€ 800
Totale kosten
:
€ 16.421
Totale kostprijs
:
€ 231.421
Energie certificaat
EPC No.20190519-0002161557-RES-1
E spec
:
787 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Rolluiken
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat