Woning te Scherpenheuvel (3270)

€ 170.000

Algemeen
Prijs
:
€ 170.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Diestsestraat 50, 3270 Scherpenheuvel
Grondoppervlakte
:
226 m²
Bouwjaar
:
1948
Omschrijving

Deze bijzonder toffe woning op 2a 26 ca is centraal gelegen, op wandelafstand van het pittoreske centrum van Scherpenheuvel, maar toch ook wat gezelliger, gezien ze uitgeeft op de buurt op't Hof aan de achterkant.  Op 2 min van de autosnelweg E314 en ook goed gelegen voor andere verbindingwegen.  Ze  omvat een leefruimte, bestaande uit twee delen, keuken, afzonderlijk toilet beneden. Handig is ook de grote kelder, te bereiken via straatniveau aan de achterkant. De traphal geeft uit op de bovenverdieping waar er een hippe badkamer met ligbad is, alsook 2 grote slaapkamers van 16m². Er is ook nog een zolder. Cv in elk vertrek ( stookolie). Momenteel is de woning verhuurd als kantoor + woonst boven, maar de huurder heeft zijn opzeg gedaan, dewelke eindigt in januari. Door haar ligging is ze inderdaad ook geschikt als kantoorruimte. De tweede slaapkamer boven kan dan als zithoek gebruikt worden. De kelder biedt heel wat stockageruimte. En... er is ook nog een tuintje aanwezig ! En twee garageboxen. Deze kunnen mogelijk verhuurd worden, net zoals de zijgevel (mooie huuropbrengst van 900 euro per jaar wegens hoge zichtbaarheid).

Financiele Info
Prijs
:
€ 170.000
Grondaandeel
:
€ 170.000
Registratierechten
:
€ 5.400
Honorarium notaris
:
€ 1.993
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.411
Diverse kosten
:
€ 800
Totale kosten
:
€ 8.611
Totale kostprijs
:
€ 178.611
Energie certificaat
EPC No.20140310-0001550780-00000007-5
E spec
:
809 kWh/m².jaar
E totaal
:
809 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Zuid
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Leipannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat