Bouwgrond te SCHERPENHEUVEL (3270)

€ 260.000

Algemeen
Prijs
:
€ 260.000
Adres
:
Schuurwaverstraat 17, 3270 SCHERPENHEUVEL
Grondoppervlakte
:
801 m²
Voorgevel
:
16 m
Perceel breedte
:
16 m
Omschrijving

Bouwgrond / Projectgrond voor woongebouw in gesloten verband gelegen aan de Schuurwaverstraat nr. 17 met een oppervlakte van 8 a 01 ca (straatbreedte perceel = 16,13 m, diepte = 48,59m). Centrale maar zeer rustige ligging.

De integrale verkavelingsvergunning kan worden geraadpleegd onder "documenten" op onze homesite immolissens.be .

De voorschriften van het Bijzonder Plan van Aanleg nr. 3 van 09/04/1968 dienen te worden nageleefd (art. 7 - 8 - 9 -11).

Het op te richten hoofdgebouw dient in gesloten verband te worden opgericht, en kan als bestemming hebben: woningen, winkelhuizen, koffiehuizen en verzorgende of  ambachtelijke bedrijven die geen hinder verwekken aan het rustig karakter van de woonwijk. De gevels bestemd om mandelig te worden zullen in de scheiding opgetrokken worden. Inplanting: voorgevel op de grafisch bepaalde bouwlijn. Volumes: 1) Hoogte tussen voetpad en kroonlijst : minimum 6,00 m en maximum 6,50 m (begane grond + 1 verdiep) en minimum 8,25 en max. 8,75 (begane grond : garage + 2 verdiepingen).  De hoogten zullen gelijk zijn per bouwblok. De uitspringende zichtbaar blijvende gedeelten zijn te bouwen in de aard en de kleur van de materialen der aanpalende gevels of daken. 2) Diepte : Tenzij anders is aangeduid op het plan : maximum 12m. – minimum 8m. 3) Daken : Gebouwen met 1 verdieping : helling 40° - gebouwen met 2 verdiepingen : plat dak. Zelfde dakprofiel per bouwblok. 4) Materialen : zie art. 5. 5) Uitbouw : op de voorgevel is toegelaten : a) tot op maximum 0,60  m. b) min. 2,50 m boven het voetpad. c) min. 0,60 m van de zijdelingse perceelsgrenzen.

Financiele Info
Prijs
:
€ 260.000
Grondaandeel
:
€ 260.000
Registratierechten
:
€ 26.000
Honorarium notaris
:
€ 2.455
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.970
Diverse kosten
:
€ 800
Totale kosten
:
€ 29.770
Totale kostprijs
:
€ 289.770
Energie certificaat
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Oriëntatie
:
Noord
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat