Huis te RILLAAR (3202)

€ 265.000

Algemeen
Prijs
:
€ 265.000
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Heiken 14, 3202 RILLAAR
Bewoonbare opp.
:
200 m²
Woongedeelte
:
34 m²
Grondoppervlakte
:
330 m²
Bouwjaar
:
2019
Omschrijving

Rustig gelegen (ver)nieuwbouwwoning in ruwbouw- (bijna) winddichte toestand op 3 a 30 ca. Wat meteen opvalt is dat deze woning zo nauwkeurig en degelijk werd verbouwd, dat je niet meer ziet dat het oorspronkelijk een huis van 1949 betrof. Ook de zeer brede gevel en de bijzonder goede indeling springen onmiddellijk in het oog. De leidingen van elektriciteit, water en aardgas zijn geplaatst (zeer veel stopcontacten en lichtpunten voorzien, elektriciteitskast is nog af te werken door de koper, CV-installatie en radiatoren zijn nog te plaatsen door de koper), er werd reeds gechapet (pleisterwerk dient nog te gebeuren door koper), PVC ramen met driedubbel glas, veluxramen met dubbel glas. Groot pluspunt is dat je deze woning nog geheel naar eigen smaak kan afwerken (vloeren, keuken en sanitair) en dat aan 6% BTW! Indeling: zie plans en foto's op immolissens.be. Op het gelijkvloers is een inpandige garage, ruime berging, inkomhal, w.c., ruime lichte leefruimte (+-34²) en groot keukenvertrek (+-23m²). Op de eerste verdieping vind je 3 grote slaapkamers (waarvan één riante master bedroom met een zee van ruimte voor een dressing), nachthal en 2 badkamervertrekken. De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap en biedt ruimte voor 2 bijkomende slaapkamers. Door de veluxramen is ook dit een lichte en luchte ruimte, die ook dienst kan doen als werkruimte of hobbyvertrek. Het dak werd reeds geïsoleerd. Kelder. Klik bovendien op de Google kaart onderaan de advertentie op onze website om de ligging nader te bekijken en krijg een beeld van de extra troeven in de nabije omgeving!

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 265.000
Grondaandeel
:
€ 265.000
Registratierechten
:
€ 15.900
Honorarium notaris
:
€ 2.458
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.974
Diverse kosten
:
€ 800
Totale kosten
:
€ 19.674
Totale kostprijs
:
€ 284.674
Energie certificaat
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Leidingen voorzien
Oriëntatie
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Aansluitingen voorzien
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat