Woning te TESTELT (3272)

€ 315.000

Algemeen
Prijs
:
€ 315.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
2
Adres
:
Stationswijk 13, 3272 TESTELT
Bouwjaar
:
2019
Omschrijving

Moderne, zeer goed ingedeelde gezinswoning met tuin, fietsenberging en carport. Het gaat om de uiterst rechtse woning in uniek woonproject op toplocatie (op wandelafstand station van Testelt, op 7 minuten van oprit E 314, 2 basisscholen op wandelafstand, alsook commerciële kern met apotheek, carrefour, fruitwinkel, enz.). Het geheel wordt instapklaar verkocht met reeds  aangelegde tuin. De quasi perfect ingedeelde woning omvat een inkomhal met gastentoilet en grote vestiaire,  een royale zithoek van 26m² ( optimale lichtinval door 2 grote ramen, volledig omgeven door aangelegd tuindeel waardoor er veel privacy is en met terras in annex), een woonkeuken (eethoek en keuken), een geriefelijke grote wasplaats op het gelijkvloers. Boven zijn er 3 slaapkamers (15, 11 en 11m²) en een badkamer(met ligbad en douche). Enorm interessant zijn de carport ( die tevens kan fungeren als overdekt terras) en de fietsen- en tuinberging die ernaast ligt. Met leuk grasperk om de kinderen te laten spelen incluis. Met vloerverwarming, zonnepanelen en  "de betere afwerking" van vloeren, deuren, keuken en badkamer.Met kruipkelder.

Aan de linkerkant is er een gelijkaardige woning, die casco te koop is en door de koper nog verder afgewerkt kan worden. Deze is quasi identiek en kost 70.000 euro minder.  Klik bovendien op de Google kaart onderaan de advertentie op onze website om de ligging nader te bekijken en krijg een beeld van de extra troeven in de nabije omgeving! Kijk op immolissens.be voor volledig fotoboek van de reeds afgewerkte woning.

Financiele Info
Prijs
:
€ 315.000
Grondaandeel
:
€ 65.000
Gebouw
:
€ 250.000
BTW Gebouw
:
€ 52.500
Registratierechten
:
€ 6.500
Honorarium notaris
:
€ 2.486
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.008
Totale kosten
:
€ 62.008
Totale kostprijs
:
€ 377.008
Energie certificaat
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat