Villa te TESSENDERLO (3980)

€ 410.000

Algemeen
Prijs
:
€ 410.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.269
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Engsbergseweg 244, 3980 TESSENDERLO
Woongedeelte
:
52 m²
Grondoppervlakte
:
1068 m²
Bouwjaar
:
1989
Omschrijving

Mooie en zeer verzorgde villawoning in tijdloze stijl, gelegen op grens bosrijke omgeving Averbode en stiltegebied Engsbergen. De villa komt zeer goed tot uiting op het brede perceel en oogt extra standingvol door de grote voortuin. Het gaat om een heel verzorgd en (oer)degelijk geheel. Om privacy-redenen worden er geen intereiurfoto's geplaatst. De royale leefruimte van meer dan 50m², de grote woonkeuken annex tweede TV-zithoek met uitzicht op de achtertuin en de 4 grote slaapkamers boven, maken dat we kunnen spreken van een ruime gezinswoning. Op zolder is trouwens nog de mogelijkheid om een extra slaapkamer van 16m² in te richten. Een eerste aanzet daartoe werd al gegeven. De ruime badkamer boven, kan goed verlucht worden (want hier is een raam beneden) en werd ingericht met hoogwaardig sanitair.De villa heeft een inpandige garage (twee wagens) en is volledig onderkelderd. Ze wordt verwarmd met een recent vernieuwde aardgaswandketel. Ook over de locatie valt wel heel wat te vertellen. Grenzend aan bosje, volledig omheind perceel en plantklaar aangelegde tuin (koper kan dit nu volledig naar zin verder inrichten, nadat de buxusmot had huisgehouden -)°°). Met leuk overdekt terras.

 

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 410.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.269
Grondaandeel
:
€ 410.000
Registratierechten
:
€ 24.600
Honorarium notaris
:
€ 2.540
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.074
Diverse kosten
:
€ 800
Totale kosten
:
€ 28.474
Totale kostprijs
:
€ 438.474
Energie certificaat
EPC No.20190828-0002189391-RES-1
E spec
:
209 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Stadsgezicht, Dorpsgezicht, Landschapsatlas
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
Noordwest
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat