Woning te AVERBODE (3271)

€ 365.000

Algemeen
Prijs
:
€ 365.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.249
Aantal slaapkamers
:
4
Garage
:
2
Adres
:
Galgenberg 17, 3271 AVERBODE
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
1138 m²
Bouwjaar
:
1976
Omschrijving

Mooi en rustiger gelegen in bosrijke omgeving (maar toch vlakbij station en winkels) woning van het type alles gelijkvloers met 3 slpk. (+ ingerichte zolderruimte- parketvloer) op iets meer dan 11 are. Grote troef aan deze woning is het volledig vergunde bijgebouw (zichtbaar op foto 2) dat momenteel garagegebouw is, kan omgebouwd worden tot beroeps- of polyvalente ruimte (ideaal voor kangoeroe-wonen- groene poort). Dit gebouw beschikt tevens over ruimte onder het dak en heeft vloeroppervlakte van maar liefst 60m². Het dak van deze villa dak werd 10 jaar geleden reeds vernieuwd en geïsoleerd. Het geheel is volledig onderkelderd (met goed bruikbare kelder met buitenuitgang - wijnkelder). De badkamer kreeg reeds volledige update. Met mooi ingedeelde, royale leefruimte met open haard en veranda als tweede leefhoek met connectie met terras (kan deels geopend worden en fungeren als overdekt terras – met kachel). Met mooi aangelegde tuin (leibomen – verharde oprit naar achter- tevens parking). Veel privacy op terras.

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 365.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.249
Grondaandeel
:
€ 365.000
Registratierechten
:
€ 21.900
Honorarium notaris
:
€ 2.515
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.043
Diverse kosten
:
€ 800
Totale kosten
:
€ 25.743
Totale kostprijs
:
€ 390.743
Energie certificaat
EPC No.20200415-0002264957-RES-1
E spec
:
440 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Noordoost
Type dak
:
Frans dak
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, wijn kelder
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat