Woning te SCHERPENHEUVEL (3270)

€ 275.000

Algemeen
Prijs
:
€ 275.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Miskruisstraat 8A, 3270 SCHERPENHEUVEL
Bewoonbare opp.
:
140 m²
Woongedeelte
:
31 m²
Grondoppervlakte
:
499 m²
Bouwjaar
:
1970
Omschrijving

Zeer verzorgde bel-étage-woning met 3 slpk. bwj. 1971 met uniek tuindeel. Het zijn voornamelijk de gezellige (volledig vergunde) tuinkamer (uitbouw), het ZO-gerichte terras (met zonneluifel) en de prachtig aangelegde tuin met veel gezellige zithoekjes die deze woning anders maken dan de doorsnee bel-étage. Dat neemt echter niet weg dat dit type van bouwstijl op zich al heel aangenaam is, doordat er ook een mooi uitzicht is vanuit de standingvolle (grote ramen en veel licht - parketvloer) leefruimte (op niveau 1). De keuken leidt je ,door haar frisse concept, al naar het gebeuren aan de achterkant, is optimaal ingericht (met eigen eethoek) en met alle toestellen uitgerust. De badkamer is beneden en boven zijn er 3 slaapkamers, waarvan twee grote. Qua technieken is de elektrische installatie behoorlijk in orde en werd de verwarming reeds omgeschakeld op aardgas (HR-ketel Vaillant). Het dak werd vernieuwd (overdak over de bestaande constructie). Er zit overal dubbele beglazing in de ramen. Met horren, rolluiken en screens incluis. De ramen beneden zijn in hout. Boven werden ze vervangen door PVC-ramen. Het comfortabele van de bel-étage stijl is beneden te vinden op het niveau van de garage en voorraadkamer. Er is een pad naast de woning dat hoger op loopt naar achter, waarlangs de tuin ook te bereiken is.

Financiele Info
Prijs
:
€ 275.000
Grondaandeel
:
€ 275.000
Registratierechten
:
€ 16.500
Honorarium notaris
:
€ 2.463
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.981
Diverse kosten
:
€ 800
Totale kosten
:
€ 20.281
Totale kostprijs
:
€ 295.281
Energie certificaat
EPC No.20190806-0002183389-RES-1
E spec
:
356 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, Rolluiken
Comfort buiten
:
Veranda, Zonnetent, Tuinhuis
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat