Woning te TESTELT (3272)

€ 320.000

Algemeen
Prijs
:
€ 320.000
Kadastraal inkomen
:
€ 944
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Hoevebeemden 50, 3272 TESTELT
Bewoonbare opp.
:
138 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
905 m²
Perceel breedte
:
26 m
Bouwjaar
:
1975
Omschrijving

Mooi en landelijk gelegen woning van het type alles gelijkvloers met 3 slpk.(9,12 en 16m²), die in 1975 gebouwd werd op een perceel van 9a05ca dat maar liefst 26m breed is. Op fietsafstand van station, de basisscholen en het commerciële centrum van Testelt. Tevens mooie wandel- en fietsomgeving. De woning bevat de  typische kenmerken van dat bouwjaar, nl. grote leefvertrekken met optimale lichtinval. In de loop van de jaren werden er verschillende vernieuwingen aan de woning aangebracht. Zo werd in 2006 het dak gerenoveerd, werd de beglazing in de meeste ramen vervangen door 1.1 beglazing in 2009 (tevens voorzien van energiebesparende folie) en werden alle keukentoestellen in 2017 vervangen door hoogwaardiger toestellen van het merk Miele.De keuken zelf is trouwens ook een Miele keuken (uit 1993). In uitbreiding ervan is een koele berging en ertegenover de wasplaats. Ook de elektrische installatie is conform. De verwarming wordt momenteel geleverd door elektrische toestellen (masser-systeem - dat destijds hoge isolatienormen oplegde) en een mooie (aard)gashaard. De aardgas ligt dus binnen. Kortom, zeer degelijke en verzorgde woning, die bijzonder goed gelegen is.Het geheel is volledig onderkelderd en bevat een inpandige garage.Er zijn tevens twee carports. Met mooi aangelegde tuin.Uitgebreide fotoreportage en alle attesten + plan op www.immolissens.be.

Financiele Info
Prijs
:
€ 320.000
Kadastraal inkomen
:
€ 944
Grondaandeel
:
€ 320.000
Registratierechten
:
€ 19.200
Honorarium notaris
:
€ 2.489
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.012
Totale kosten
:
€ 22.212
Totale kostprijs
:
€ 342.212
Energie certificaat
EPC No.20180524-0002061197-1
E spec
:
504 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woonuitbreidingsgebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening
Comfort buiten
:
Veranda, Tuinhuis
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat