Woning te AARSCHOT (3200)

€ 298.000

Algemeen
Prijs
:
€ 298.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.127
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Bekaflaan 1, 3200 AARSCHOT
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
11 m²
Bouwjaar
:
1967
Omschrijving

Deze verrassend ruime instapklare stadswoning met 5 slaapkamers en groot overdekt terras bevindt zich op de hoek van de Bekaflaan en de Bogaardenstraat. Echt in het centrum van Aarschot dus, nabij de grote markt, winkels, supermarkten, scholen, en met goede verbinding naar het station en de invalswegen! Via de inkomhal (aan de zijde van de Bekaflaan) met praktische (fietsen)berging treed je de woning binnen en neem je de trap naar de eerste verdieping, waar zich de lichte leefruimte (ca. 30 m²) met grote ramen annex terras (zijde Bekaflaan) en de reeds vernieuwde, goed uitgeruste keuken bevinden. De keuken geeft ook uit op een klein terrasje (waar momenteel de vuilnisbakken staan) aan de achterzijde van het gebouw. Op deze verdieping bevinden zich verder een berging, een gastentoilet, de vernieuwde badkamer (met bad/douchecombinatie), en 2 ruime slaapkamers (12 m² en 15 m², waarvan één momenteel dienst doet als bureel). Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 3 grote slaapkamers (17, 13 en 15 m²), een tweede toilet en last but not least een zuid-zuidwest gericht overdekt terras van zo'n 16 m² (rustig gelegen, aan de achterzijde van het gebouw). In één van de slaapkamers is momenteel een hoek ingericht als wasplaats, waar aan- en afvoer voor wasmachine aanwezig zijn. Een gordijn geeft de mogelijkheid om dit gedeelte uit het zicht te zetten. Hier bevindt zich ook het luik naar de zolderruimte, met een benutbare oppervlakte is van zo'n 30 m². De aluminium ramen werden in 2010 vernieuwd en bevatten hoogrendementsglas. De voordeur wordt nog vernieuwd door de huidige eigenaar. De elektrische installatie is reeds volledig conform ( attest is nog in aanvraag ). C.V. op aardgas (condenserende ketel van 2018). Alle foto's op www.immolissens.be.

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 298.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.127
Grondaandeel
:
€ 307.000
Registratierechten
:
€ 17.880
Honorarium notaris
:
€ 2.477
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.997
Diverse kosten
:
€ 800
Totale kosten
:
€ 21.677
Totale kostprijs
:
€ 319.677
Energie certificaat
EPC No.20190319-0002142692-RES-1
E spec
:
230 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Erfgoed
:
Stadsgezicht
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
Zuidwest
Type dak
:
Frans dak
Dakbedekking
:
Leipannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Videofoon
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat