Woning te SCHERPENHEUVEL (3270)

€ 248.000

Algemeen
Prijs
:
€ 248.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Basilieklaan 115, 3270 SCHERPENHEUVEL
Grondoppervlakte
:
353 m²
Bouwjaar
:
1960
Omschrijving

Centraal gelegen, degelijk burgershuis met 3 slaapkamers en garage. Het geheel is gelegen op een perceel van 3 a 53 ca en heeft heel wat mogelijkheden. Zo kan er ondermeer een beroepsruimte gemaakt worden in het eerste vertrek (leefruimte met haard) van 34 m². In de royale inkomhal is een gastentoilet, ruimte voor een eventuele wachtkamer en zijn er maar liefst 2 deuren die op dit vertrek uitgeven. Erachter bevindt zich de keuken, die ook nog betrokken kan worden bij deze beroepsruimte.

De eigenlijke leefruimte is maar liefst 43 m² groot en werd standingvol afgewerkt (marmeren vloer, lichtkoepels, grote ramen, open haard) en ziet uit op de volledig ingesloten tuin. Er is een doorgang naar de keuken (17 m²) en achterliggende bijkeuken (11 m²). Hier bevindt zich nog een tweede W.C. Boven zijn er een nachthal, badkamer met ligbad en W.C.,en 3 grote slaapkamers. Er is mogelijkheid om bijkomende slaapkamers in te richten onder het dak, zowel van het hoofdgebouw (hier is de zoldervloer geïsoleerd) als van het naastliggende garagegebouw. Verdere troeven van dit pand zijn de ruime garage (27 m²) met achteruitgang naar de tuin, het feit dat de C.V. reeds op aardgas functioneert, de conforme elektrische installatie, de geriefelijke kelder en voldoende parkeermogelijkheid langs de Basilieklaan.

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 248.000
Grondaandeel
:
€ 248.000
Registratierechten
:
€ 14.880
Honorarium notaris
:
€ 2.437
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.949
Diverse kosten
:
€ 800
Totale kosten
:
€ 18.629
Totale kostprijs
:
€ 266.629
Energie certificaat
E spec
:
454 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
Noord
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, Rolluiken
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat