Woning te AVERBODE (3271)

€ 450.000

Algemeen
Prijs
:
€ 450.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.160
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Dennenlaan 21, 3271 AVERBODE
Grondoppervlakte
:
902 m²
Bouwjaar
:
1993
Omschrijving

We zijn zeer trots om deze woning aan u te mogen presenteren, gelegen quasi temidden van de bosrijke omgeving van Averbode, op wandelafstand van een zeer goede centrumkern met heel wat middenstandszaken en heel wat prachtige natuurpunten.   

Het gaat bovendien om een heel mooi concept van woning  (tijdloze, maar eerder Scandinavische) stijl met een tuinzijde (ook heel mooie achtergevel) om U tegen te zeggen. Niet enkel de tuin werd tot in detail afgewerkt met verschillende zithoeken en een heuse buitenkeuken. Ook het huis zelf herbergt heel wat verrassingen zoals een fitness-ruimte en een echte cinemazaal. Alle vertrekken kregen ongeveer 10 jaar geleden een volledige update en werden aangepast aan de huidige tijdsgeest. In dit geval ook die van de toekomst.   

We vermelden ook nog de bureelruimte beneden, die ideaal is voor thuiswerk. Er zijn  3 grote slaapkamers, waarvan 2 met dressing en mooi uitzicht op de tuin en 1 met een terras aan de voorzijde. De vernieuwde badkamer heeft ligbad, regendouche, toilet, lavabomeubel en praktische inbouwkasten.

De zolder, die bereikbaar is via een vaste trap, werd momenteel ingericht als knusse zithoek, maar hier kan zeker nog 1 ruime slaapkamer worden ingericht (aan de achterzijde). Volledig onderkelderd. Met zeer geriefelijke bergruimte en wasplaats. De fitnessruimte en de ingerichte homecinema zijn echte hebbedingetjes ! Elektrische installatie werd recent herkeurd en dus volledig conform. Bekijk onze uitgebreide fotoreportage en promotiefilmpje op www.immolissens.be.  

Financiele Info
Prijs
:
€ 450.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.160
Grondaandeel
:
€ 450.000
Registratierechten
:
€ 27.000
Honorarium notaris
:
€ 2.563
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.101
Diverse kosten
:
€ 800
Totale kosten
:
€ 30.901
Totale kostprijs
:
€ 480.901
Energie certificaat
EPC No.20200721-0002296234-RES-1
E spec
:
324 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat