Villa te SCHERPENHEUVEL (3270)

€ 520.000

Algemeen
Prijs
:
€ 520.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.375
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
August Nihoulstraat 142, 3270 SCHERPENHEUVEL
Grondoppervlakte
:
5660 m²
Bouwjaar
:
1979
Omschrijving

Uniek en residentieel gelegen villawoning in landelijke countrystijl (langgevel, wit kalleiwerk - nog mooier met zwarte ramen) op een perceel van meer dan een halve Ha. De villa staat verbijsterend mooi ingeplant en werd volledig omgeven door een evenredig deel aan tuin. Achter de achtertuin met prima georiënteerd, riant terras, is er een natuurbos, dat nog tot de eigendom behoort. Het interieur van de villa is wel aan renovatie toe, maar de vertrekken zijn enorm ruim en comfortabel van indeling. Zo omschrijven we een verwelkomende  inkomhal (12m²), de leefruimte in L-vorm met optimale lichtinval (raampartijen tot op de grond), de te vernieuwen keuken van 20m², 4 slaapkamers (te bereiken via de mooie nachthal) en een aangenaam ruime badkamer op het gelijkvloers. Er is een vaste trap naar de mogelijk in te richten zolderverdieping (zelfde oppervlakte als gelijkvloers) en het geheel is ook nog eens volledig onderkelderd. De kelder ligt op straatniveau en herbergde voorheen een praktijkruimte voor kine-praktijk (aparte ingang aanwezig). Met dubbele, inpandige garage. De uitgebreide fotoreportage op www.immolissens.be laat alvast zien wat je bij een bezoek mag verwachten.    

 

 

 

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 520.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.375
Grondaandeel
:
€ 520.000
Registratierechten
:
€ 31.200
Honorarium notaris
:
€ 2.603
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.150
Diverse kosten
:
€ 800
Totale kosten
:
€ 35.150
Totale kostprijs
:
€ 555.150
Energie certificaat
EPC No.20200921-0002316244-RES-1
E spec
:
313 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat