Woning te ZICHEM (3271)

€ 289.000

Algemeen
Prijs
:
€ 289.000
Kadastraal inkomen
:
€ 770
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Ijsbergstraat 67, 3271 ZICHEM
Grondoppervlakte
:
3785 m²
Bouwjaar
:
1963
Omschrijving

Heel landelijk en rustig gelegen viergevelwoning met achterliggend weiland en grenzend aan natuurgebied. De totale perceelsoppervlakte bedraagt maar liefst 37 a 85 ca.

Het uitzicht langs de rechterzijde is dus sowieso gegarandeerd, daar is geen bebouwing toegestaan. De achtergevel van de woning is westgericht, de linkergevel en dus de zijtuin ligt op het zuiden. Dat zorgt voor een optimale lichtinval in de royale leefruimte (zo'n 46 m²) en de open keuken (ca. 18 m²) annex veranda. Verder vind je op het gelijkvloers een inkomhal, (kleine) badkamer met lavabo, zitbad en bidet (hier zou een inloopdouche geïnstalleerd kunnen worden), W.C., berging/wasplaats en een buitenberging. Via de nachthal krijg je toegang tot de eerste verdieping waar een tweede toilet en 3 ruime slaapkamers aanwezig zijn alsook 4e kleinere slaapkamer, die omgevormd kan worden tot een badkamer boven of als bureel kan dienen. Kelder. Garage (rechts van de woning). Reeds dubbele beglazing en overal rolluiken aanwezig. Met recentere stookolieketel (2013). De woning kan vermoedelijk nog worden uitgebreid langs de linkerzijde.

De mogelijkheid bestaat om de woning af te breken en het perceel op te splitsen in 2 bouwloten (info te bevragen via anne-mie@immolissens.be).

 

 

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 289.000
Kadastraal inkomen
:
€ 770
Grondaandeel
:
€ 289.000
Registratierechten
:
€ 17.340
Honorarium notaris
:
€ 2.471
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.990
Diverse kosten
:
€ 800
Totale kosten
:
€ 21.130
Totale kostprijs
:
€ 310.130
Energie certificaat
E spec
:
628 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
West
Type dak
:
Lessenaarsdak
Dakbedekking
:
Andere
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Rolluiken
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat