Woning te ZAMMEL (2440)

€ 312.000

Algemeen
Prijs
:
€ 312.000
Kadastraal inkomen
:
€ 912
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Grotesteenweg 104, 2440 ZAMMEL
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
679 m²
Bouwjaar
:
1961
Omschrijving

Heel degelijk en ruim burgershuis met 4 ruime slpkmrs. op 6 a 79 ca. Op een boogscheut van het geliefde bosrijke gebied Westerlo (Merode bossen) + verschillende knooppunten van de Netevallei. Goede verbinding met de E313

Centrale ligging. - De woning leent zich tot een mooie renovatie, want het gaat om een stijlvol geheel. Dit door de grote inkomhal, de ruime & lichte leefruimte met aangrenzend de keuken & bijkeuken. De woning telt 4 ruime slaapkamers (14, 15, 16, 22 m²). De badkamer is gelegen op het niveau van de slaapkamers. Er is een vaste trap aanwezig naar de mogelijk in te richten zolderruimte. Hier kan men nog 2 slaapkamers maken. Leuk is ook dat men via het vertrek achter de keuken het slaapkamergedeelte kan bereiken. Dit maakt deze woning nog meer het "betere" burgershuis van destijds & geeft het geheel nog meer karakter. Het gaat tevens over gewelfde, heel verzorgde woning. Hoewel het om een driegevelwoning gaat, kunnen we stellen dat het om een breed perceel gaat. Er werd tevens een garage/bijgebouw opgetrokken. Er is de mogelijkheid om dit uit te breiden tot 40m² onder het vrijstellingsbesluit. Met kelder van 18m².

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 312.000
Kadastraal inkomen
:
€ 912
Grondaandeel
:
€ 312.000
Registratierechten
:
€ 18.720
Honorarium notaris
:
€ 2.484
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.006
Diverse kosten
:
€ 800
Totale kosten
:
€ 22.526
Totale kostprijs
:
€ 334.526
Energie certificaat
EPC No.20201020-0002329873-RES-1
E spec
:
880 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
gedeeltelijk enkel
Comfort binnen
:
Rolluiken
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat