Woning te TESTELT (3272)

€ 322.000

Algemeen
Prijs
:
€ 322.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Hoeve 6, 3272 TESTELT
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
523 m²
Perceel breedte
:
10 m
Omschrijving

Bijzonder mooi en landelijk gelegen (grenzend aan bos) nieuwbouwwoning voor half open bebouwing ( Lot 2 op het plan: 5 are 23 ). Straatbreedte is 9,83 m en oriëntatie tuin is zuid-oost. Ter Hoeve is een  gehucht van Testelt en geliefd om te wonen. Buitenschoolse opvang , jeugdbeweging op wandelafstand. Winkels ( Carrefour, apotheek, kledingszaken, ….), basisscholen, sportgelegenheden ( Voetbal, Taekwando, …) op fietsafstand. Goed bereikbaar, nabijheid van het station, op 7 minuten van oprit E 314 en ook centraal gelegen ten opzichte van andere invalswegen.Testelt is ook gekend voor haar natuurgebied met wandelknooppunten naar ondermeer het bosrijke Averbode en het gebied Messelbroek.Bijkomende lasten (per bouwlot) voor de koper: metingskosten ten bedrage van 1.028,50 EUR incl. BTW,  aandeel in kosten verkavelingsakte ten bedrage van 553,00 EUR incl. BTW. Zonnepanelen en driedubbelglas zijn inbegrepen . Tevens hebt U een keuze uit een reeks van kwalitatieve materialen zoals 25 à 30 gevelstenen en vloeren , 15 kleuren standaard voor de buitenzijde van de raamprofielen met reeds 2 elektrische rolluiken inbegrepen , 2 houten trappen, ventilatiesysteem D , verwarming merk VIESSMANN , keuken met toestellen van Whirlpool of Siemens en badkamer.Met terras van 20m², leefruimte van 40m², keuken van 10m², 2 slpk. van 14m² en 1 slpk. van 9m², vaste trap naar mogelijk in te richten zolderruimte van 30m². Dit alles in combinatie met een sterke buitenschil (12 cm pur in de muren,12cm vloerisolatie en 22cm isolatie in het dak). Lastenboek in bijlage. De woning kan ook in de fase ruwbouw - winddicht gekocht worden. Je betaalt daarvoor in totaal 300.000 euro incl. BTW, bijkomende lasten en registratie op grondaandeel. Voor een volledig afgewerkte en instapklare woning (enkel nog schilderen) betaal je incl. alle bijkomende kosten en BTW zo'n 386.000 euro.

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 322.000
Grondaandeel
:
€ 115.000
Gebouw
:
€ 207.000
BTW Gebouw
:
€ 43.470
Registratierechten
:
€ 11.500
Honorarium notaris
:
€ 2.490
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.013
Diverse kosten
:
€ 5.500
Totale kosten
:
€ 63.483
Totale kostprijs
:
€ 385.483
Energie certificaat
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Driedubbel
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat