Bouwgrond te MOLENSTEDE (3294)

€ 105.000

Algemeen
Prijs
:
€ 105.000
Adres
:
Zandstraat 29, 3294 MOLENSTEDE
Grondoppervlakte
:
572 m²
Voorgevel
:
10 m
Omschrijving

Perceel bouwgrond van 5 a 72 ca voor viergevelwoning met oostgerichte tuinzijde. Door de oriëntering van de grond kan in de op te richten woning een ideale lichtinval gecreëerd worden: de achtergevel is oostgericht en de rechterzijgevel ligt volledig op het zuiden. Aan deze zijde blijft het zicht mooi open door de inplanting van de rechts aanpalende woning.

Het verkavelingsplan en de integrale bouwvoorschriften kunnen nagelezen worden onder "documenten".

Hoofdgebouw: eengezinswoning (m.i.v. zorgwoning toegelaten) in open verband, max. 2 bouwlagen. Verplicht inpandige overdekte autostaanplaats/carport te voorzien! Max. bouwdiepte van 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. Zijdelingse bouwvrije stroken van min. 3 m. Kroonlijsthoogte max. 7 m bij plat dak en max. 6,50 m bij hellend dak. Helling dakvlakken tussen 0° en 45°. Gelijkvloerse verdieping na de 12 m bouwdiepte heeft max. kroonlijsthoogte van 4 m. Na 12 m bouwdiepte is enkel een plat dal toegelaten.

Garages of particuliere toegangen onder het peil van de voorliggende weg zijn niet toegelaten. Oprichten carport/autostaanplaats in de zijtuin of achtertuin is niet toegelaten. Losstaand bijgebouw, terras, strikt noodzakelijke toegangspaden, oprit e.d. toegestaan.

1 vrijstaand bijgebouw (berging ev. in combinatie met overdekt terras) in de achtertuin (op min. 1 m van de perceelsgrenzen en min. 5 m achter de achtergevel van het hoofdgebouw) van max. 12 m² is toegelaten (geen garage!)- max. bouwhoogte 3,5 m.

Er wordt nog een omheining geplaatst op de achterste perceelsgrens.

 

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 105.000
Grondaandeel
:
€ 110.000
Registratierechten
:
€ 10.500
Honorarium notaris
:
€ 1.651
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 1.997
Diverse kosten
:
€ 850
Totale kosten
:
€ 13.347
Totale kostprijs
:
€ 118.347
Energie certificaat
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Oriëntatie
:
Oost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Niet meegedeeld
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat