Woning te TIELT (3390)

€ 345.000

Algemeen
Prijs
:
€ 345.000
Kadastraal inkomen
:
€ 743
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Blerebergstraat 91, 3390 TIELT
Woongedeelte
:
50 m²
Grondoppervlakte
:
599 m²
Bouwjaar
:
1959
Omschrijving

Zeer verzorgd en degelijk gerenoveerd woonhuis op een perceel van bijna 6 are met onweerstaanbare zuidoostgerichte tuin met bijgebouw (overdekt terras annes grote bergruimte). Vanop het hoogste punt in de tuin (waar zithoekje is) is er een uniek panoramisch vergezicht op de omringende weilanden en hagelandse heuvels. De foto's (uitgebreid fotoboek op www.immolissens.be) lichten al een tipje van de sluier, maar neem van ons aan dat dit een uniek geheel is. De tuin met bijgebouw, zithoekjes (ook extra aangelegd terras op het westen avondzon), vijver  en verdere aanleg is al de moeite waard, maar ook de woning heeft heel wat pluspunten. De heel royale en lichte leefruimte met inbouwhaard , gemetste keuken en grote polyvalente hoek (of speelhoek voor de kinderen) maakt ook de sfeer in huis bijzonder aangenaam. Op het gelijkvloers is er ook een comfortabele badkamer met ligbad en heuse inloopdouche. Boven zijn er 3 slaapkamers, waarvan twee grote en 1 kleinere. De verwarming wordt momenteel geleverd door een installatie op stookolie, er is aardgas aanwezig in de straat. Zonnepaneleninstallatie met 28 zonnepanelen (groenestroomcertificaten sinds 31/11/2011).

Financiele Info
Prijs
:
€ 345.000
Kadastraal inkomen
:
€ 743
Grondaandeel
:
€ 345.000
Registratierechten
:
€ 20.700
Honorarium notaris
:
€ 2.503
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.029
Diverse kosten
:
€ 850
Totale kosten
:
€ 24.579
Totale kostprijs
:
€ 369.579
Energie certificaat
EPC No.20200920-0002317300-RES-1
E spec
:
483 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Rolluiken
Comfort buiten
:
Vijver, Tuinhuis
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat