Woning te TIELT (3390)

€ 315.000

Algemeen
Prijs
:
€ 315.000
Kadastraal inkomen
:
€ 743
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Blerebergstraat 91, 3390 TIELT
Bewoonbare opp.
:
155 m²
Grondoppervlakte
:
599 m²
Bouwjaar
:
1959
Omschrijving

Charmant woonhuis met mooie tuinzijde en bijgebouw (overdekt terras annex grote ruimte voorzien van electriciteit). Naast dit gebouw is een trap naar een nog hoger gelegen tuindeel waar een moestuin kan aangelegd worden of een kippenren gemaakt. Van hieruit is er een mooi vergezicht op de achterliggende weilanden en overige buurttuintjes, wat het geheel onweerstaanbaar maakt. De foto's lichten al een tipje van de sluier, maar neem van ons aan dat het hier uniek wonen is. De tuin met bijgebouw, zithoekjes , vijver, zicht op de buurttuintjes  en verdere aanleg is al de moeite waard, maar ook de woning zelf heeft heel wat pluspunten. De heel royale en lichte leefruimte met inbouwhaard , gemetste keuken (nieuwere toestellen en met eethoek) en grote polyvalente hoek (of speelhoek voor de kinderen) maakt ook de sfeer in huis bijzonder aangenaam. Op het gelijkvloers is er ook een comfortabele badkamer met ligbad en heuse inloopdouche. Boven zijn er 3 slaapkamers, waarvan twee grote en 1 kleinere. Er is ook nog een 4e slaapkamer ingericht die ook gebruikt kan worden als bureelruimte. De verwarming wordt momenteel geleverd door een installatie op stookolie, maar is ook aansluitbaar op aardgas . Zonnepaneleninstallatie met 28 zonnepanelen (groenestroomcertificaten sinds 31/11/2011 ). Overal dubbele beglazing en rolluiken. Met garage en parkeermogelijkheid op terrein + tegenover de deur voor bezoekers. Volledig aangelegd en afgesloten geheel met poort.

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 315.000
Kadastraal inkomen
:
€ 743
Grondaandeel
:
€ 315.000
Registratierechten
:
€ 18.900
Honorarium notaris
:
€ 2.503
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.029
Diverse kosten
:
€ 850
Totale kosten
:
€ 22.779
Totale kostprijs
:
€ 337.779
Energie certificaat
EPC No.20200920-0002317300-RES-1
E spec
:
483 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Rolluiken
Comfort buiten
:
Vijver, Tuinhuis
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat