Appartement te AARSCHOT (3200)

€ 395.000

Algemeen
Prijs
:
€ 395.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Dynastielaan 2, 3200 AARSCHOT
Bouwjaar
:
1996
Omschrijving

Royaal en gelijkvloers wonen (131m²), temidden van het centrum (tevens vlakbij station) in een rustigere omgeving met oostgericht stadstuintje, voldoende bergruimte, private garage en extra parkeermogelijkheid voor 2 wagens! Deze woonst (bwj. 1996) werd recent volledig gerenoveerd (2021) met oog voor kwaliteit, stijl en de betere afwerking. Ze is zeker royaal te noemen, want de leefruimte met open keuken is 44m² en er zijn 3 grote slpk., 2 badkamers en een bureel (mogelijks 4e slaapkamer) aanwezig. Bovendien hoort bij deze woonst een zeer geriefelijke kelder (ook heel goed bruikbaar als archief) met een overschot aan bergruimte. We kunnen het geheel niet beter omschrijven dan het uitgebreide fotoboek op www.immolissens.be dit doet, maar zetten toch nog extra in de kijker:
1) grootste slpk. heeft aansluitende een luxe badkamer met ligbad,
2) heel eigentijds opgevatte keuken met voorzieningen voor Amerikaanse koelkast en uitzicht op/doorgang naar tuin;
3) leidingen voor zonnepanelen reeds aanwezig,
4) woon- en slaapgedeelte zijn van mekaar gescheiden (veel privacy)
Omwille van alle voorgaande redenen is deze woning aantrekkelijk voor veel verschillende doelgroepen: van starters tot gepensioneerden die gelijkvloers willen wonen, koppels, gezinnen, iemand met inwonend familielid, mensen die van thuis uit willen werken en archief nodig hebben, pendelaars die snel aan het station willen zijn, …    

Bij de renovatie werden reeds leidingen voorzien voor het aansluiten van een zonnepaneleninstallatie.

 

 

 

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 395.000
Grondaandeel
:
€ 395.000
Registratierechten
:
€ 23.700
Honorarium notaris
:
€ 2.532
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.063
Diverse kosten
:
€ 1.850
Totale kosten
:
€ 28.613
Totale kostprijs
:
€ 423.613
Energie certificaat
EPC No.20210910-0002462800-RES-1
E spec
:
339 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
Oost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat