Appartementsgebouw te AARSCHOT (3200)

€ 782.500

Algemeen
Prijs
:
€ 782.500
Kadastraal inkomen
:
€ 2.349
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
4
Garage
:
2
Adres
:
Dynastielaan 2-4, 3200 AARSCHOT
Grondoppervlakte
:
443 m²
Bouwjaar
:
1996
Omschrijving

Appartementsgebouw (bouwjaar 1996) in hartje Aarschot met 2 ruime kwaliteitsvol gerenoveerde (2021) appartementen en 2 garages. Interessant als opbrengsteigendom of als je samen maar toch apart wil wonen met 2 gezinnen!

Alle foto's, documentatie en indelingsplannen op www.immolissens.be.

Beneden (huisnr. 2) is het royaal en gelijkvloers wonen (131m²), met oostgericht stadstuintje, geriefelijke kelder (voldoende bergruimte), private garage en extra parkeermogelijkheid voor 2 wagens! Troeven: leefruimte met eigentijdse open keuken (44m²), 3 grote slpk., 2 badkamers en een bureel (mogelijks 4e slpk), gescheiden woon- en slaapgedeelte. Aantrekkelijk voor veel verschillende doelgroepen: van starters tot gepensioneerden die gelijkvloers willen wonen, koppels, gezinnen, iemand met inwonend familielid, mensen die van thuis uit willen werken en archief nodig hebben, pendelaars die snel aan het station willen zijn, …    

Huisnr. 4 betreft een bel-étage woning met 3 slpk., 2 badkamers, groot oostgericht terras (24m²), tuintje en private garage. De aparte inkom op het gelijkvloers geeft toegang tot de inkomhal met trap naar boven, technische ruimte, vestiaire, geriefelijke wasplaats/berging en een tuinberging met toegang tot de tuin. Achteraan in de tuin is een rechtstreekse toegangsdeur naar de bijhorende garage. Op de eerste verdieping is een riante, lichtrijke leefruimte met open keuken (met aansluiting voor Amerikaanse ijskast) van maar liefst 63m² annex groot terras, gastentoilet, technische berging, nachthal, kleine berging, master bedroom met dressing (25m²) en directe toegang tot de grote badkamer met ligbad, douche en toilet, "kindervleugel" met slaapkamers van resp. 10 en 12m² met tweede badkamer met douche en toilet.

Bij de renovatie werden reeds leidingen voorzien voor het aansluiten van een zonnepaneleninstallatie.

Financiele Info
Prijs
:
€ 782.500
Kadastraal inkomen
:
€ 2.349
Grondaandeel
:
€ 782.500
Registratierechten
:
€ 78.250
Honorarium notaris
:
€ 2.753
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.331
Diverse kosten
:
€ 2.850
Totale kosten
:
€ 84.431
Totale kostprijs
:
€ 866.931
Energie certificaat
EPC No.20210910-0002462834-RES-1
E spec
:
251 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
Oost
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat