Woning te ZICHEM (3271)

€ 530.000

Algemeen
Prijs
:
€ 530.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.165
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Weg Messelbroek 97, 3271 ZICHEM
Bewoonbare opp.
:
295 m²
Grondoppervlakte
:
1856 m²
Bouwjaar
:
1972
Omschrijving

Tijdloze villa op groter perceel van 18a 56ca met mooie aangelegde tuin, grenzend aan agrarisch gebied. De woning omvat ruime inkomhal die het centrum van de woning vormt, een lichtrijke leefruimte van 40m² met grote tuinramen en een standingvolle marmeren schouw, een praktische keuken met toegang tot de veranda, een afzonderlijk gastentoilet, een bureauruimte, drie ruime slaapkamers (waarvan twee met parketvloer) en een badkamer met ligbad. Een grote troef aan de woning is de vaste trap naar de zolderverdieping, waar tot drie slaapkamers bij gemaakt kunnen worden (momenteel al ingericht, met saunacabine). Tenslotte beschikt de woning over een grote garage en praktische kelder. De woning werd in de loop der jaren met haar tijd al grotendeels mee gerenoveerd, zo is de woning voorzien van dubbele beglazing (behalve veranda - wat het epc verhoogt), elektrische rolluiken, airco's in de keuken en slaapkamer, verwarming op gas, en werd de zoldervloer geïsoleerd.

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 530.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.165
Grondaandeel
:
€ 530.000
Registratierechten
:
€ 15.900
Honorarium notaris
:
€ 2.609
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.157
Diverse kosten
:
€ 850
Totale kosten
:
€ 19.907
Totale kostprijs
:
€ 549.907
Energie certificaat
EPC No.20211110-0002491398-RES-1
E spec
:
523 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
Noord
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Leipannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Airconditioning, Garagepoort met afstandsbediening, Sauna, Rolluiken
Comfort buiten
:
Veranda, Tuinhuis
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat