Woning te ZICHEM (3271)

€ 258.000

Algemeen
Prijs
:
€ 258.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Lobbensestraat 73, 3271 ZICHEM
Bewoonbare opp.
:
160 m²
Grondoppervlakte
:
875 m²
Bouwjaar
:
1958
Omschrijving

Landelijk gelegen, bijzonder degelijke, verzorgde driegevelwoning met 3 slaapkamers (+ vaste trap naar mogelijk in te richten zolderruimte); en garage op groter perceel (8 a 75 ca) . De tuinzijde grenst aan uitgestrekt agrarisch gebied. Met afzonderlijke inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Tevens vaste trap naar zolder, waar nog twee kamers kunnen ingericht worden. Het gehele dak werd enkele jaren geleden vernieuwd en reeds perfect geïsoleerd. Links van de inkomhal is de "doorzon"leefruimte van zo'n 32 m² met een zitkamer met haard en een eetkamer. Achter de hal bevindt zich een ruim keukenvertrek annex veranda, met toegang tot het toilet en de badkamer met ligbad, alsook wasplaats. Gezellig overdekt terras met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping is een nachthal, omringd door 3 slaapkamers (ca. 18, 16 en 10 m²) en een bergkamertje. De zolder biedt ruimte voor 1 of 2 extra slaapkamers. Wie wil, kan dus op de eerste verdieping een kamer omvormen tot badkamer. In 2003 werden de ramen reeds vernieuwd (dubbele beglazing) en deze zijn bovendien voorzien van rolluiken. . Er is een kelder van zo'n 25 m² en een ruim garagegebouw met buitenberging (toegankelijk langs de lager gelegen ingang). CV op stookolie. Volgens de website van Fluvius is de woning aansluitbaar op het aardgasnetwerk.

Financiele Info
Prijs
:
€ 258.000
Grondaandeel
:
€ 258.000
Registratierechten
:
€ 7.740
Honorarium notaris
:
€ 2.454
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.969
Diverse kosten
:
€ 850
Totale kosten
:
€ 11.559
Totale kostprijs
:
€ 269.559
Energie certificaat
EPC No.20211014-0002477247-RES-1
E spec
:
530 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Rolluiken
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat