Chalet te HERSELT (2230)

€ 195.000

Algemeen
Prijs
:
€ 195.000
Kadastraal inkomen
:
€ 417
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Kiekuitstraat 37, 2230 HERSELT
Grondoppervlakte
:
764 m²
Bouwjaar
:
2007
Omschrijving

Pareltje om helemaal tot rust te komen in mooie omgeving. Vergund vakantieverblijf bj.2007 (in niet-vervallen verkaveling gelegen in recreatiegebied) met 2 slpkmrs. op zuidgericht perceel van 7 a 64 ca aan de rand van Natuurreservaat De Langdonken. Hier zit je goed voor een onmiddellijk vakantiegevoel! Het betreft een massief houten woning met een zeer hedendaags concept, met een fundering met kruipkelder (80 cm). De L-vormige leefruimte met uitzicht op de tuin en de open keuken annex terras springen onmiddellijk in het oog. Het gelijkvloers is verder heel praktisch ingedeeld: er is een badkamer met ligbad (waarin je ook kan douchen) en toilet, een geriefelijke berging/wasplaats. Boven zijn er 2 slaapkamers (met dressings) rond een ruime overloop (mogelijks bureel- of hobbyruimte). Dubbele beglazing & rolluiken. Het perceel is volledig omheind en de toegangspoort is geautomatiseerd. Waterleiding (PIDPA) aanwezig. Privaat zuiveringssysteem voor het vuil water (in berging). Regenwaterput (momenteel niet aangesloten op kraan, wc of wasmachine). Televisieaansluiting en internet aanwezig (nu Proximus). Centrale verwarming: condensatieketel op propaangas (opslagtank in tuin).Geen permanente bewoning toegelaten.

 

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 195.000
Kadastraal inkomen
:
€ 417
Grondaandeel
:
€ 195.000
Registratierechten
:
€ 19.500
Honorarium notaris
:
€ 2.135
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.584
Diverse kosten
:
€ 850
Totale kosten
:
€ 22.934
Totale kostprijs
:
€ 217.934
Energie certificaat
EPC No.20211117-0002484181-RES-1
E spec
:
254 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Gebied voor verblijfsrecreatie
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Airconditioning, Rolluiken
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat