Woning te LINKHOUT (3545)

€ 358.000

Algemeen
Prijs
:
€ 358.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Vinnehoekstraat 1, 3545 LINKHOUT
Grondoppervlakte
:
1970 m²
Bouwjaar
:
1979
Omschrijving

Deze vernieuwde woning met hangar op 19a70ca werd anno 1963 met vergunning gebouwd temidden van een uitgestrekt agrarisch gebied. In 1991 werd er een extra vergunning afgeleverd voor het plaatsen van een afsluiting. De woning is interessant door haar centrale ligging, maar toch temidden van groene omgeving, de goed onderhouden hangar van meer dan 200m² en het feit dat het sowieso al om een mooie, degelijk gerenoveerde villawoning met 3 grote slpk. gaat. Je betreedt de woning via een standingvolle inkomhal, waar er een zwarte granito-vloer ligt en een mooie trap naar de bovenverdieping zit. Links hiervan is er een vertrek dat gebruikt kan worden als bureel, speelkamer voor de kinderen of 4e slaapkamer op het gelijkvloers. Ook de badkamer is op het gelijkvloers gelegen. De leefruimte is heel ruim en bevindt zich afzonderlijk van de keuken. Achter de keuken is er nog een verandavertrek. Hier sluit een volledig aangelegd, heel groot zuidgericht terras aan. De hangar is makkelijk te bereiken via een weg aan de zijkant en volledig gescheiden van het woongebeuren . Er is ook een mooi tuindeel aan de zijkant en aan de achterzijde, maar dit werd nog niet aangelegd, Hier zijn nog mogelijkheden om aan de woning haar finishing touch te geven.

Financiele Info
Prijs
:
€ 358.000
Grondaandeel
:
€ 358.000
Registratierechten
:
€ 10.740
Honorarium notaris
:
€ 2.511
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.038
Diverse kosten
:
€ 850
Totale kosten
:
€ 14.628
Totale kostprijs
:
€ 372.628
Energie certificaat
EPC No.20110303-000778437-00000003-4
E spec
:
424 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Rolluiken
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat