Woning te HALEN (3545)

€ 310.000

Algemeen
Prijs
:
€ 310.000
Kadastraal inkomen
:
€ 647
Aantal slaapkamers
:
3
Garage
:
1
Adres
:
Rozenstraat 36, 3545 HALEN
Grondoppervlakte
:
4186 m²
Bouwjaar
:
1937
Omschrijving

Uniek gelegen ,karaktervolle (met binnenkoer), hoevewoning bestaande uit charmant hoofdgebouw, aanbouw (momnteel stallingen met zolderruimte boven, maar tevens om te bouwen tot wooneenheid (reeds vergund plan aanwezig) en vergund bijgebouw of heel degelijke schuur (1965) van 130m². Gebouwd temidden van een een prachtige omgeving met weilanden, boomgaarden (bloesems). Het perceel is via een erfdienstbaarheid ook via de achterkant te bereiken.het hoofdgebouw omvat inkomhal van 8m², leefruimte van 25m², eetkamer van 18m², keukenvertrek van 12m², slpk. van 10m², slpk. van 25m², overloop van 14m², vaste trap naar zolder van 40m², kelder van 14m², kelderkamer van 10m², Mogelijk in te richten polyvalent vertrek (momnteel stallingen) tussen hoofdgebouw en doorgang van nogmaals 40m² met zolder, chauffageruimte van 16m² . Met zuidgerichte tuinzijde.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 310.000
Kadastraal inkomen
:
€ 647
Grondaandeel
:
€ 310.000
Registratierechten
:
€ 37.200
Honorarium notaris
:
€ 2.483
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.005
Diverse kosten
:
€ 850
Totale kosten
:
€ 41.055
Totale kostprijs
:
€ 351.055
Energie certificaat
EPC No.20220221-0002549547-RES-2
E spec
:
1.117 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Agrarisch gebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Oriëntatie
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Niet aanwezig
Beglazing
:
Enkel
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat