Woning te AARSCHOT (3200)

€ 428.000

Algemeen
Prijs
:
€ 428.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.041
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Langdorpsesteenweg 155, 3200 AARSCHOT
Bewoonbare opp.
:
190 m²
Grondoppervlakte
:
1219 m²
Bouwjaar
:
1988
Omschrijving

Deze heel degelijke villawoning werd gebouwd nabij centrum van Aarschot op zuidgericht perceel van meer dan 12 are en afgewerkt met oog voor kwaliteit (vloeren in natuursteen). In 1990 werd er bijkomend een woonuitbreiding vergund langs de rechterzijde, waar er nu een heuse tuinkamer is, die verder het karakter van de woning bepaald. In dit lichte vertrek aan de westkant (met pelletkachel) is het dan ook tot laat in de avond heerlijk vertoeven. Dat neemt niet weg dat de oorspronkelijke leefruimte hiervoor dient onder te doen. Ook de keuken ziet uit op het zuidterras en deze achtertuin. Ze werd bijzonder comfortabel opgevat met veel kastruimte, wat haar tijdloos karakter geeft. Achter de keuken is er een praktische bijkeuken, tevens met buitenuitgang. Boven zijn er 3 slaapkamers en heel wat bergruimte. Ook de badkamer is zeker royaal te noemen en nog steeds eigentijds. Met kruipkelder, inpandige garage en carport. EPC heeft letter C, wat niet slecht is. Bij de bouw werd er dan ook al rekening gehouden met kwaliteit van de isolatie.  Met tuin om U tegen te zeggen, die het buitenleven heel gezellig en aangenaam maakt.    

 

 

 

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 428.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.041
Grondaandeel
:
€ 428.000
Registratierechten
:
€ 12.840
Honorarium notaris
:
€ 2.559
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.096
Diverse kosten
:
€ 850
Totale kosten
:
€ 16.786
Totale kostprijs
:
€ 444.786
Energie certificaat
EPC No.20220310-0002560724-RES-1
E spec
:
265 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, Sauna, Rolluiken
Comfort buiten
:
Zwembad, Veranda, Tuinhuis
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat