Woning te AVERBODE (3271)

€ 332.000

Algemeen
Prijs
:
€ 332.000
Aantal slaapkamers
:
3
Adres
:
Zandstraat 3, 3271 AVERBODE
Grondoppervlakte
:
218 m²
Omschrijving

Dit pand is geschikt voor meerdere doeleinden. Het werd in 2002 met vergunning verbouwd naar een tweewoonst en bovendien werd er een basisakte opgesteld waardoor het om twee perfect gescheiden eenheden gaat.

Het appartement op het gelijkvloers beschikt over een aparte ingang en inkomhal, een heel ruime leefruimte annex veranda, afzonderlijk keukenvertrek (deze dient wel vernieuwd te worden), een slaapkamer, een te vernieuwen badkamer en een grote berging. Deze eenheid omvat nog heel wat authentieke elementen, zoals een authentieke cementvloer en mooie tweeslagdeuren die het geheel toch wel bijzonder maken. Het gaat om een ruime woonst met mooi terras.CV op stookolie.

Het duplex-appartement op de eerste verdieping heeft een afzonderlijke inkom op het gelijkvloers, waar ook nog wat bergruimte is. Het gaat hier dan ook meer om een woning dan om een appartement. Het geheel werd mooi ingericht met ruime leefruimte met open keuken, annex terras, een badkamer met hoekbad en inloopdouche, mezzanine, inbouwkasten enz.  Er zijn 3 slaapkamers en heel wat bergruimte. CV op aardgas.

Ideaal als kangoeroe-woning, maar aangezien het om twee volledig gescheiden wooneenheden gaat, ook als investering (maandelijkse huurwaardes van resp.700 EUR en 800 EUR) of om aan te kopen in familieverband (per entiteit is dan verlaagd kooprecht 3% mogelijk!).

Volledige fotoreportage en documentatie op www.immolissens.be. Plannen verkrijgbaar op aanvraag.

Financiele Info
Prijs
:
€ 332.000
Grondaandeel
:
€ 332.000
Registratierechten
:
€ 39.840
Honorarium notaris
:
€ 2.496
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.020
Diverse kosten
:
€ 850
Totale kosten
:
€ 43.710
Totale kostprijs
:
€ 375.710
Energie certificaat
EPC No.20210705-0002438124-RES1
E spec
:
254 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat