Woning te SCHERPENHEUVEL (3270)

€ 232.000

Algemeen
Prijs
:
€ 232.000
Kadastraal inkomen
:
€ 516
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Diestsestraat 46, 3270 SCHERPENHEUVEL
Grondoppervlakte
:
53 m²
Bouwjaar
:
1930
Omschrijving

Instapklare woning met 2 ruime slaapkamers op wandelafstand van het pittoreske centrum van Scherpenheuvel. Op het gelijkvloers omvat de woning een aparte inkomhal, zithoek, eetkamer en daarachter een tof keukenvertrek dat baadt in het licht, met voldoende kastruimte en een keukeneiland waaraan je ook kan zitten. Bij het naar boven gaan kan je vaststellen dat er in het huis nog authentieke elementen aanwezig zijn, zoals de binnendeuren, de hoge plafonds en de originele trap.Op de eerste verdieping is de (met hoog retrogehalte ingerichte) badkamer met daarin een ligbad, ruime douchecabine, toilet, alsook een raam om goed te kunnen verluchten. Ook de eerste grote slaapkamer situeert zich op dit niveau. Op de zolderverdieping, die bereikbaar is via een vaste trap, bevindt zich de tweede slaapkamer (met velux) die momenteel als bureel is ingericht.

Op kelderniveau is de woning ook via de achterzijde te bereiken, waar er een doorgang is naar een aantal bergruimten. In de eerste plaats is hier een ruimte die momenteel fungeert als wasplaats (aansluiting wasmachine aanwezig) en stookkelder (recentere ketel op stookolie). In de tweede kelderruimte bevindt zich de bovengrondse stookolietank en is heel wat bergruimte. Tot slot is er een derde ruimte met buitendeur en een apart toilet. Deze ruimte zou kunnen omgevormd worden tot een bureel, aangezien er een aparte inkomdeur en een raam aanwezig zijn. Je kan de ruimte ook gewoon benutten voor het stallen van fietsen en dergelijke, en als proviandkamer. Ramen in PVC (2013) met dubbele beglazing, elektrische installatie is conform, het pannendak werd al gerenoveerd en geïsoleerd.

 

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 232.000
Kadastraal inkomen
:
€ 516
Grondaandeel
:
€ 232.000
Registratierechten
:
€ 6.960
Honorarium notaris
:
€ 2.346
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.839
Diverse kosten
:
€ 850
Totale kosten
:
€ 10.649
Totale kostprijs
:
€ 242.649
Energie certificaat
EPC No.20201020-0002329665-RES-1
E spec
:
340 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat