Duplex/triplex te DIEST (3290)

€ 238.000

Algemeen
Prijs
:
€ 238.000
Kadastraal inkomen
:
€ 740
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Schotelstraat 11, 3290 DIEST
Bewoonbare opp.
:
117 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Bouwjaar
:
1850
Omschrijving

Recent gerenoveerd en mooi afgewerkt triplex-appartement in uniek historisch gebouw, temidden het bruisende stadscentrum van Diest, tussen Winkelwandelstraat en grote markt en vlakbij park Cerckel. Binnenkomen doe je in een aparte en volledig privatieve traphal, waar voldoende ruimte is om een fiets te plaatsen. Op de eerste etage betreden we de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, waarlangs we onmiddellijke toegang hebben tot de gezellige leefruimte van 30m² en de praktisch ingedeelde keuken. Deze heeft door haar vorm een zeer ruimtelijk effect. Aansluitend hierop bevindt zich een zonnig zuid-west gericht stadsterras. Bij het naar boven gaan vinden we een eerste slaapkamer van 14m² met leuk terrasje en een goed ingerichte badkamer met zowel douche als ligbad. Op de bovenste verdieping bevindt zich tenslotte een erg leuke zolderkamer van 25m², die zich perfect leunt tot tiener-kamer of verder kan opgedeeld worden tot twee afzonderlijke kamers. Dit appartement is werkelijk ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare stadswoning of starters-appartement, maar is ook uitermate geschikt voor investeerders (het naastgelegen handelshuis kan ook worden aangekocht). Het appartement wordt momenteel verhuurd voor 800 euro - huuropzeg lopende. Met gunstig EPC, dat eenvoudig nog verder kan geoptimaliseerd worden.

Financiele Info
Prijs
:
€ 238.000
Kadastraal inkomen
:
€ 740
Grondaandeel
:
€ 238.000
Registratierechten
:
€ 7.140
Honorarium notaris
:
€ 2.380
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.880
Diverse kosten
:
€ 850
Totale kosten
:
€ 10.870
Totale kostprijs
:
€ 248.870
Energie certificaat
EPC No.20220704-0002634704-RES-1
E spec
:
205 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
Noord
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat