Woning te SCHERPENHEUVEL (3270)

€ 313.000

Algemeen
Prijs
:
€ 313.000
Kadastraal inkomen
:
€ 615
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Mannenberg 210, 3270 SCHERPENHEUVEL
Bewoonbare opp.
:
170 m²
Grondoppervlakte
:
895 m²
Bouwjaar
:
1953
Omschrijving

Zeer degelijke, mooi afgewerkte, reeds vernieuwde, instapklare driegevelwoning met als grootste troef de grote hangar van 70m² en de uitgestreke zuidgerichte tuin, die grenst aan agraisch gebied en van waar je je waant als ergens in de "provence". Met vaste trap naar zolder en dus mogelijkheid 5 slpk. De woning werd gebouwd op perceel van 8 a 95 ca, is gelegen nabij de oprit van de E 314 en het nieuwe commerciële centrum van Scherpenheuvel. heel geschikt voor iemand met zelfstandig beroep door grote hangar, bureelruimte en hoog zichtbaarheidsgehalte van de locatie, maar ook de autoliefhebber komt hier misschien aan zijn trekken. Met heel aangename indeling van het hoofdgebouw met beneden een leefruimte (40m²), open keuken met ontbijthoek (20m²), afzonderlijke inkomhal (6m²), extra zithoek (14m²) en veranda (16m²), boven 2 grote (14 en 15m²)  en 1 kleinere slpk., alsook een vaste trap naar mogelijk in te richten zolder. De badkamer op het gelijkvloers werd recent nog gerenoveerd en heeft een ligbad en een afzonderlijke douchekamer. Boven is er ook nog een nachttoilet met lavabo. Met verzorgde, gevloerde kelder als ook heel wat extra bijgebouwen in zeer verzorgde staat (ideaal als opslag- of beroepsruimten). Met ruim garagegebouw (70m²). Overal rolluiken. Er is reeds overal dubbele beglazing aanwezig. Een automatische poort sluit het geheel af.

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 313.000
Kadastraal inkomen
:
€ 615
Grondaandeel
:
€ 313.000
Registratierechten
:
€ 9.390
Honorarium notaris
:
€ 2.503
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.029
Diverse kosten
:
€ 850
Totale kosten
:
€ 13.269
Totale kostprijs
:
€ 326.269
Energie certificaat
EPC No.20220313-0002562863-RES-1
E spec
:
378 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Rolluiken
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat