Woning te NIEUWRODE (3221)

€ 465.000

Algemeen
Prijs
:
€ 465.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.087
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Kriesberg 23, 3221 NIEUWRODE
Grondoppervlakte
:
5750 m²
Bouwjaar
:
1968
Omschrijving

Heerlijk gelegen woning op perceel van maar liefst 57 a 50 ca in woongebied met landelijk karakter, omgeven door agrarisch gebied (zowel zicht op het agrarisch gebied tegenover het pand via de leefruimte als het gebied erachter ook via leefruimte, eethoek en keuken). Met grote zuidgerichte tuin met mogelijkheid om een paard of andere dieren te houden. Je komt binnen via de aangename en lichte inkomhal annex gastentoilet en vestiaire met retro-trap en mooie granito vloer. De zeer ruime woonkamer heeft grote ramen en veel natuurlijke lichtinval. Ernaast is nog een extra vertrek op het gelijkvloers met zicht op de tuin. Met maar liefst vier grote slaapkamers en badkamer met ligbad op de verdieping. Met mogelijkheid tot inrichten van de voorste vertrekken in de kelder (op tuinniveau). Met recente verwarmingsinstallatie op stookolie. Over het bestaande dak (roofing geen asbest) werd reeds een nieuw overdak geplaatst. Behalve in de keuken en de inkomhal werden er overal reeds nieuwe ramen geplaatst in PVC in 2006.  Elektrische installatie dient aangepast te worden.

 

 

Financiele Info
Prijs
:
€ 465.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.087
Grondaandeel
:
€ 465.000
Registratierechten
:
€ 13.950
Honorarium notaris
:
€ 2.572
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.112
Diverse kosten
:
€ 850
Totale kosten
:
€ 17.912
Totale kostprijs
:
€ 482.912
Energie certificaat
EPC No.20220908-0002670489-RES-1
E spec
:
544 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat